699 990$
ULS : 23370671
3-Plex à vendre - Deux-Montagnes (Sud)
1315A - 1315C Boul. du Lac, Deux-Montagnes (Sud)
Triplex situé à Deux-Montagnes, dans un secteur très recherché et à distance de marche du futur REM. Beaucoups de rénovation au fil des ans. 3 unités dont un très grand 4 1/2 à l'étage et deux 3 1/2 au RDC. Les deux grand 3 1/2 situé au rez-de-chaussée ont été rénovés entièrement en 2017 par des professionnel. * Propriété bien entretenue par le propriétaire actuel, * Belle luminosité et grands logements * Emplacement de choix près du futur REM, pistes cyclables, écoles garderie, autoroute; * Portes et fenêtres ont été remplacées * Balcon arrière refait à neuf Très bons locataires qui sont sur place depuis plusieurs années
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME LE QUEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Triplex situé à Deux-Montagnes, dans un secteur très recherché et a distance de marche du futur REM.
Beaucoups de rénovation au fil des ans.
3 unités dont un très grand 4 1/2 à l'étage et deux 3 1/2 au RDC
Les deux grand 3 1/2 situé au rez-de-chaussée ont été rénovés entièrement en 2017 par des professionnel.
* Propriété bien entretenue par le propriétaire actuel,
* Belle luminosité et grands logements
* Emplacement de choix près du futur REM, pistes cyclables, écoles garderie, autoroute;
* Portes et fenêtres ont été remplacées
* Balcon arrière refait à neuf
Très bons locataires qui sont sur place depuis plusieurs années
Opportunité pour investisseur ou pour un propriétaire occupant si celui-ci achète avant le 31 décembre 2023 (pour occupation en juillet 2024)
Beaucoups de rénovation au fil des ans.
3 unités dont un très grand 4 1/2 à l'étage et deux 3 1/2 au RDC
Les deux grand 3 1/2 situé au rez-de-chaussée ont été rénovés entièrement en 2017 par des professionnel.
* Propriété bien entretenue par le propriétaire actuel,
* Belle luminosité et grands logements
* Emplacement de choix près du futur REM, pistes cyclables, écoles garderie, autoroute;
* Portes et fenêtres ont été remplacées
* Balcon arrière refait à neuf
Très bons locataires qui sont sur place depuis plusieurs années
Opportunité pour investisseur ou pour un propriétaire occupant si celui-ci achète avant le 31 décembre 2023 (pour occupation en juillet 2024)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 42' 8" irr.
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 111' irr.
Superficie du terrain
577,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 139 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 500 $
- Total
- 465 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 724 $
- Scolaire (2022)
- 407 $
- Total
- 6 131 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 1 680 $
- Déneigement
- 435 $
- Pelouse
- 753 $
- Total
- 2 868 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 100 $
- Total
- 35 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Systèmes de caméras, thermopompes murales, BIENS INCLUS DANS LES BAUX
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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