935 000$
Nouveauté
ULS : 23346045
3-Plex
à vendre
123 - 125 6e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides)
Triplex exceptionnel avec d'excellents revenus situé dans le quartier le plus recherché, à proximité de tout ce que Laval a à offrir, du métro à l'Université de Montréal, en passant par les parcs, Place Bell, les restaurants, les hôtels, les commerces et plus encore. La propriété comprend 3 unités spacieuses, propres et bien entretenues : 3 1/2, 4 1/2, 6 1/2 avec climatisation centrale dans l'unité principale, garage double et un magnifique jardin oasis. N'attendez pas trop longtemps pour investir dans ce générateur de revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
123- Actuel $1280 1er Juillet 2026- $1320
125A- Actuel $680 1er Juillet 2026 - $690
125- $2000
Les loyers a partir du 1er Juillet, 2026 seront de $4010 par mois soit $48,120 par annee.
125A- Actuel $680 1er Juillet 2026 - $690
125- $2000
Les loyers a partir du 1er Juillet, 2026 seront de $4010 par mois soit $48,120 par annee.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 300 $
- Total
- 779 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 649 $
- Scolaire (2026)
- 517 $
- Total
- 6 166 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 835 $
- Total
- 1 835 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les beaux, spa, pergola, cabanon.
Exclusions
selon les beaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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