999 999$
Visite libre
ULS : 11376214
3-Plex
à vendre
12265 - 12269 Rue De Lévis, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Excellente opportunité d'investissement ! Triplex récent situé dans le secteur recherché du Domaine Vert Nord à Mirabel. L'immeuble comprend trois logements 4 1/2 lumineux et bien aménagés et génère des revenus annuels de 53 148 $ au renouvellement. Propriété occupée par des locataires de qualité (AAA) offrant une stabilité locative recherchée par les investisseurs. Les occupants profitent également d'une grande cour arrière, un atout appréciable. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, épiceries, axes routiers et du Premium Outlets Montréal. Opportunité idéale pour investisseur recherchant un immeu
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Triplex récent bien entretenu
-3 logements de type 4 1/2
-Revenus annuels au renouvellement : 53 148 $
-Locataires de qualité (AAA) assurant une stabilité locative
-Logements lumineux et bien divisés
-Grande cour arrière pour les occupants
-Situé dans le secteur recherché du Domaine Vert Nord
-À proximité des écoles, épiceries, restaurants et services
-Accès rapide aux principales autoroutes
-À quelques minutes du Premium Outlets Montréal
-Opportunité idéale pour investisseur recherchant un actif stable dans un secteur en forte demande
-3 logements de type 4 1/2
-Revenus annuels au renouvellement : 53 148 $
-Locataires de qualité (AAA) assurant une stabilité locative
-Logements lumineux et bien divisés
-Grande cour arrière pour les occupants
-Situé dans le secteur recherché du Domaine Vert Nord
-À proximité des écoles, épiceries, restaurants et services
-Accès rapide aux principales autoroutes
-À quelques minutes du Premium Outlets Montréal
-Opportunité idéale pour investisseur recherchant un actif stable dans un secteur en forte demande
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 39' 4"
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 114'
Superficie du terrain
7 452 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 328 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 600 $
- Total
- 901 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 095 $
- Scolaire (2026)
- 632 $
- Total
- 4 727 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 146 $
- Total
- 53 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude du 12269 Acheté
Exclusions
Effet personnel des locataires, borne recharge du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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