1 199 000$
ULS : 10300967
3-Plex
à vendre
11150 - 104 Mtée Ste-Marianne, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Triplex construit en 2017 composé de trois logements 4 ½, dont deux unités réparties sur deux étages. Situé dans le prisé secteur du Domaine Vert Nord, reconnu pour sa qualité de vie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à seulement quelques minutes à pied des Premium Outlets et du Parc du Domaine Vert Nord. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier. Possibilité d'acquérir plusieurs immeubles.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Investissez dans un secteur en forte demande avec cet immeuble moderne, bien conçu et idéalement situé. Que vous soyez un propriétaire occupant à la recherche de stabilité ou un investisseur désirant faire croître son portefeuille immobilier, ce triplex représente une occasion à ne pas manquer.
Construit en 2017, cet immeuble récent se compose de trois logements 4 ½, dont deux unités réparties sur deux étages, offrant un confort supérieur et une disposition très appréciée par les locataires. Chaque logement dispose de deux espaces de stationnement, et l'immeuble est doté de bornes de recharge pour voitures électriques (utilisation payante), une caractéristique moderne qui attire une clientèle soucieuse de l'environnement.
L'emplacement est un atout majeur : situé dans le secteur prisé du Domaine Vert Nord, à distance de marche des Premium Outlets et du Parc du Domaine Vert Nord, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme et d'un accès rapide aux grands axes routiers.
À noter : possibilité d'acquérir plus d'un immeuble, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs sérieux souhaitant optimiser leur acquisition. Immeuble en copropriété, frais mensuel réel à venir.
Construit en 2017, cet immeuble récent se compose de trois logements 4 ½, dont deux unités réparties sur deux étages, offrant un confort supérieur et une disposition très appréciée par les locataires. Chaque logement dispose de deux espaces de stationnement, et l'immeuble est doté de bornes de recharge pour voitures électriques (utilisation payante), une caractéristique moderne qui attire une clientèle soucieuse de l'environnement.
L'emplacement est un atout majeur : situé dans le secteur prisé du Domaine Vert Nord, à distance de marche des Premium Outlets et du Parc du Domaine Vert Nord, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme et d'un accès rapide aux grands axes routiers.
À noter : possibilité d'acquérir plus d'un immeuble, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs sérieux souhaitant optimiser leur acquisition. Immeuble en copropriété, frais mensuel réel à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 32' 11" irr.
Année de construction
2017
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 11" X 79' 6" irr.
Superficie du terrain
5 683 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 700 $
- Total
- 758 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 895 $
- Scolaire (2024)
- 593 $
- Total
- 5 488 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 784 $
- Total
- 50 784 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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