299 000$
ULS : 14809989
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Sommet, Fossambault-sur-le-Lac
TERRE BOISÉE À FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC! Plus de 40 000 m² de terrain boisé situé sur le chemin du Sommet, dans le secteur du mont Boilard. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, avec un sentier faisant le tour de la propriété et plus de 200 érables prêts à être entaillés. Le zonage permettant un usage unifamilial a été accepté par la Ville. Une démarche est toutefois en cours afin de modifier la vocation forestière des terrains. Cette modification demeure à obtenir avant toute construction ou tout projet nécessitant une autorisation municipale. La portion potentiellement constructible est déjà déboisée.
Superficie du terrain
40 053,50 m²
Addenda
Le rôle d'évaluation identifie actuellement l'utilisation prédominante comme exploitation forestière. Le zonage 49-RF ne signifie pas automatiquement qu'une résidence peut être construite. une démarche est actuellement en cours auprès de la ville afin de faire modifier la vocation forestière des terrains. Pour le moment, cette modification doit être obtenue avant de pouvoir procéder à la construction ou à la réalisation de tout autre projet sur les terrains.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
400' X 1127' irr.
Superficie du terrain
40 053,50 m²
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Total
- 68 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 607 $
- Scolaire (2026)
- 31 $
- Total
- 638 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.