60 000$
Nouveauté
ULS : 13863855
Terrain résidentiel
à vendre
994 Rue Tanguay, Saint-Philémon
Opportunité exceptionnelle à Saint-Philémon! Grand terrain vacant de plus de 16 000 pi², déjà desservi par les services municipaux d'égout et d'aqueduc. Zonage permettant un projet multilogement, une occasion rare pour concrétiser un projet résidentiel. Situé à quelques minutes du Massif du Sud, dans un secteur offrant un excellent potentiel de développement. Le terrain voisin est également en vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux lots afin de réaliser un projet d'envergure. À noter que le terrain est assujetti à une obligation de construction devant être respectée au plus tard le 15 juillet 2028, détails disponibles sur demande.
Superficie du terrain
1 542,80 m²
Addenda
Une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor!
Ce terrain vacant de plus de 16 000 pi² bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Saint-Philémon et est déjà desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage considérable qui simplifie la réalisation de votre projet.
Le zonage permet la construction d'un multilogement, offrant un excellent potentiel pour un projet locatif, un investissement ou un développement résidentiel (sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes).
Saint-Philémon connaît un développement soutenu grâce à son attrait touristique grandissant et à la diversification des activités offertes au Massif du Sud, qui poursuit ses investissements afin de devenir une destination quatre saisons. De nouveaux projets résidentiels et de villégiature sont également en développement sur le territoire, témoignant du dynamisme de la municipalité et de son potentiel de croissance.
Les amateurs de plein air seront conquis par la proximité de :
*la Station touristique du Massif du Sud (ski alpin, vélo de montagne, randonnée, raquette, ski de fond);
*nombreux sentiers de VTT et de motoneige;
*la chasse, la pêche et les grands espaces naturels;
*les services essentiels de la municipalité.
Le terrain voisin est également disponible à la vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux lots afin de réaliser un projet de plus grande envergure ou de maximiser votre investissement.
À noter : le terrain est assujetti à une obligation de construction devant être respectée au plus tard le 15 juillet 2028, conformément à l'acte de vente publié. Cette obligation sera transférée à tout acquéreur subséquent.
Ce terrain vacant de plus de 16 000 pi² bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Saint-Philémon et est déjà desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage considérable qui simplifie la réalisation de votre projet.
Le zonage permet la construction d'un multilogement, offrant un excellent potentiel pour un projet locatif, un investissement ou un développement résidentiel (sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes).
Saint-Philémon connaît un développement soutenu grâce à son attrait touristique grandissant et à la diversification des activités offertes au Massif du Sud, qui poursuit ses investissements afin de devenir une destination quatre saisons. De nouveaux projets résidentiels et de villégiature sont également en développement sur le territoire, témoignant du dynamisme de la municipalité et de son potentiel de croissance.
Les amateurs de plein air seront conquis par la proximité de :
*la Station touristique du Massif du Sud (ski alpin, vélo de montagne, randonnée, raquette, ski de fond);
*nombreux sentiers de VTT et de motoneige;
*la chasse, la pêche et les grands espaces naturels;
*les services essentiels de la municipalité.
Le terrain voisin est également disponible à la vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux lots afin de réaliser un projet de plus grande envergure ou de maximiser votre investissement.
À noter : le terrain est assujetti à une obligation de construction devant être respectée au plus tard le 15 juillet 2028, conformément à l'acte de vente publié. Cette obligation sera transférée à tout acquéreur subséquent.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 3" X 164' 1"
Superficie du terrain
1 542,80 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Total
- 20 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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