107 000$
ULS : 23272999
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Bourassa, La Tuque (La Tuque)
Votre rêve pourrait enfin devenir réalité ! Posséder une magnifique île privée d'une superficie de plus d'un million de pieds carrés (24,41 acres) situé au sud de La Tuque sur la réputée rivière St-Maurice. On y accède par le débarcadère de mise à l'eau de la ville. Vous pourrez y faire du camping sauvage et aménager des sentiers. À vous d'en faire votre terrain de jeu ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain constructible boisé de 91 201 pc sur la rue Bourassa (entre les adresses 894 et 966) pour concrétiser votre projet en plus d'un autre terrain de 12 890 pc au bord de la Rivière en face de la longue île.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
98 792,40 m²
Addenda
Découvrez un immense territoire à La Tuque pour une expérience mémorable et une aventure unique, parfaite pour tous les amateurs d'activités sportives saisonnières et de plein air.
La ville de La Tuque est fière de ses infrastructures vertes, entretenues pour le tourisme et ses citoyens, qui encouragent un style de vie actif en région avec des services à proximité. C'est une communauté active et ambitieuse, riche d'un héritage de pionniers.
Située à proximité du centre-ville de La Tuque, vous y trouverez tous les commerces, services et de nombreuses activités.
La Tuque vous offre 50 km de sentiers pédestres aménagés, 90 km de sentiers de raquette bien identifiés, 100 km de vélo de montagne, 33 km de piste cyclable en milieu urbain et 825 km de sentiers de motoneige. De tout, pour tous les goûts, sur quatre saisons.
Le vaste territoire de La Tuque offre plusieurs centaines de kilomètres de sentiers de quad grâce au club Les Adeptes Tout-terrain de La Tuque. Il est possible de faire du quad jusqu'au secteur de Parent où les sentiers sont entretenus par le Club quad de Parent. Il y a des relais un peu partout sur le territoire de la municipalité.
Les amateurs de chasse et de pêche seront aussi bien servis.
Zonage récréotouristique et forestier
La bande de protection riveraine est de 20 mètres.
La ville de La Tuque est fière de ses infrastructures vertes, entretenues pour le tourisme et ses citoyens, qui encouragent un style de vie actif en région avec des services à proximité. C'est une communauté active et ambitieuse, riche d'un héritage de pionniers.
Située à proximité du centre-ville de La Tuque, vous y trouverez tous les commerces, services et de nombreuses activités.
La Tuque vous offre 50 km de sentiers pédestres aménagés, 90 km de sentiers de raquette bien identifiés, 100 km de vélo de montagne, 33 km de piste cyclable en milieu urbain et 825 km de sentiers de motoneige. De tout, pour tous les goûts, sur quatre saisons.
Le vaste territoire de La Tuque offre plusieurs centaines de kilomètres de sentiers de quad grâce au club Les Adeptes Tout-terrain de La Tuque. Il est possible de faire du quad jusqu'au secteur de Parent où les sentiers sont entretenus par le Club quad de Parent. Il y a des relais un peu partout sur le territoire de la municipalité.
Les amateurs de chasse et de pêche seront aussi bien servis.
Zonage récréotouristique et forestier
La bande de protection riveraine est de 20 mètres.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
656' 2" X 2952' 9" irr.
Superficie du terrain
98 792,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 4 900 $
- Total
- 4 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 55 $
- Total
- 55 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.