325 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25506247
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de la Bourrasque app. 19, Orford
Terrain boisé de 19 531 pi² situé dans un beau secteur d'Orford. Idéal pour y réaliser un projet de construction, le terrain est desservi par les services d'aqueduc et d'égout. Un emplacement paisible offrant un bel environnement naturel pour y construire votre future propriété.
Superficie du terrain
1 814,50 m²
Addenda
Le terrain est légèrement en pente et sa configuration se prête parfaitement à la construction d'une propriété avec rez-de-jardin en façade, comme l'illustre le plan proposé. Il est notamment possible d'y construire une habitation de type bi-familiale. L'auto construction peut également être autorisée, sous certaines conditions. Le plan de maison bi-familiale qui est démontré est aussi disponible pour la vente, prix sur demande.
Profitez d'un emplacement de choix à proximité des services, de la station de ski Mont-Orford, du terrain de golf et du parc national du Mont-Orford, de plusieurs lacs tout en étant à seulement 9 km du centre-ville de Magog. Plusieurs pistes cyclables et sentiers pédestres se trouvent également à proximité, un cadre idéal pour les amateurs de plein air et de vie active. Une belle occasion pour les amateurs de nature de bâtir une propriété adaptée à vos besoins dans un environnement naturel paisible tout en demeurant à distance raisonnable des services et des grands axes routiers.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant la faisabilité de son projet et les normes applicables.
* Les limites du terrain illustrées sur les photos sont approximatives et présentées à titre indicatif seulement. Elles peuvent différer des limites réelles.
Profitez d'un emplacement de choix à proximité des services, de la station de ski Mont-Orford, du terrain de golf et du parc national du Mont-Orford, de plusieurs lacs tout en étant à seulement 9 km du centre-ville de Magog. Plusieurs pistes cyclables et sentiers pédestres se trouvent également à proximité, un cadre idéal pour les amateurs de plein air et de vie active. Une belle occasion pour les amateurs de nature de bâtir une propriété adaptée à vos besoins dans un environnement naturel paisible tout en demeurant à distance raisonnable des services et des grands axes routiers.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant la faisabilité de son projet et les normes applicables.
* Les limites du terrain illustrées sur les photos sont approximatives et présentées à titre indicatif seulement. Elles peuvent différer des limites réelles.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 10" X 159' 3" irr.
Superficie du terrain
1 814,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Desservi par la municipalité (non branché)
Système d'égouts
Desservi par la municipalité (non branché)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 500 $
- Total
- 183 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 741 $
- Scolaire (2026)
- 102 $
- Total
- 843 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%