215 000$
ULS : 16326133
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Thibodeau, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Deux superbes terrains boisés de 20 000 pi² chacun, *vendus ensemble.* Pour toutes informations sur la *constructibilité des terrains*, voir avec la ville via 311, vous devez faire vos demandes directement aux autorités compétentes. Demandez les documents à votre courtier et vous aurez les informations des personnes-ressources et la procédure à suivre. À quelques minutes à pied du lac Saint-Charles et à proximité du Marais du Nord, et du réputé E47. À quelques minutes du parc de la rivière Saint-Charles. Pour toutes informations sur la *constructibilité des terrains*,zone inondable pour le lot : 1024 188.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 706,70 m²
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** Demandez tous les documents à votre courtier et bien lire tous les documents.***
Faire vos demandes de projet à la ville et à la voirie via le 311. ***Ne m'appelez pas pour savoir si c'est constructible, faite vos demandes à la ville via 311.*** Procédure plus bas.
*** Les 2 terrains se vendent ensemble.***
****zone inondable légère pour un et pour l'autre totale selon la carte actuelle et zone humide voir carte.**** Voir aussi les cartes de canard illimité et les cartes fédéral.
Regarder le vol de drone dans la visite virtuel sur centris ou RE/MAX.
Prise de possession aussi rapide que votre notaire pourra transiger.
-----------------------------------------------------------------
Pour les demandes de permis, voilà les étapes. (Directive de la ville)
Étape 1 - Préparez les documents requis :
Plans des travaux projetés avec devis et détails si requis pour la compréhension du projet
Photos de l'endroit prévu des travaux
Certificat de piquetage et/ou bornage.
Formulaire de demande rempli et signé.
Étape 2 - Déposez votre demande (formulaire et documents PDF)
Sur le Site de dépôt en ligne : https://apps-externes.ville.quebec.qc.ca/DepotDemandePermis/TransfertElectronique.aspx
En personne dans l'un des Points de service : https://www.ville.quebec.qc.ca/nous_joindre/arrondissements.aspx
Le délai de traitement est de 30 à 60 jours selon le secteur et la période d'affluence.
Personne-ressource :
Gaston Jr Crête
Préposé aux demandes de permis
Division de la gestion du cadre bâti
Gestion du territoire
Ville de Québec
330 rue Chabot
Québec (Québec) G1M 3J5
Téléphone : 418 641-6411, poste 3987
[email protected]
Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, incluant la Municipalité, la MRC et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.
Faire vos demandes de projet à la ville et à la voirie via le 311. ***Ne m'appelez pas pour savoir si c'est constructible, faite vos demandes à la ville via 311.*** Procédure plus bas.
*** Les 2 terrains se vendent ensemble.***
****zone inondable légère pour un et pour l'autre totale selon la carte actuelle et zone humide voir carte.**** Voir aussi les cartes de canard illimité et les cartes fédéral.
Regarder le vol de drone dans la visite virtuel sur centris ou RE/MAX.
Prise de possession aussi rapide que votre notaire pourra transiger.
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Pour les demandes de permis, voilà les étapes. (Directive de la ville)
Étape 1 - Préparez les documents requis :
Plans des travaux projetés avec devis et détails si requis pour la compréhension du projet
Photos de l'endroit prévu des travaux
Certificat de piquetage et/ou bornage.
Formulaire de demande rempli et signé.
Étape 2 - Déposez votre demande (formulaire et documents PDF)
Sur le Site de dépôt en ligne : https://apps-externes.ville.quebec.qc.ca/DepotDemandePermis/TransfertElectronique.aspx
En personne dans l'un des Points de service : https://www.ville.quebec.qc.ca/nous_joindre/arrondissements.aspx
Le délai de traitement est de 30 à 60 jours selon le secteur et la période d'affluence.
Personne-ressource :
Gaston Jr Crête
Préposé aux demandes de permis
Division de la gestion du cadre bâti
Gestion du territoire
Ville de Québec
330 rue Chabot
Québec (Québec) G1M 3J5
Téléphone : 418 641-6411, poste 3987
[email protected]
Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, incluant la Municipalité, la MRC et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 706,70 m²
Eau (accès)
Moteur à valider ?, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Réseau de la ville, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 196 $
- Total
- 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune.
Exclusions
Aucune.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%