445 000$
ULS : 20968923
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Théodore-Béchard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
***** Rareté absolue dans un secteur prisé ! *** Terrain de plus de 10 170 pi² prêt à accueillir votre projet de rêve.Les infrastructures municipales (aqueduc et égouts) sont en place dans la rue. Saisissez cette occasion unique de construire dès l'été 2026 dans un environnement paisible et recherché. Emplacement stratégique à seulement 3 minutes des autoroutes 35 et 104, avec accès rapide à tous les services. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
944,80 m²
Addenda
Les infrastructures municipales (aqueduc et égouts) sont en place dans la rue. Toutefois, tous les frais liés au raccordement de la future construction à ces infrastructures seront entièrement à la charge de l'acheteur.
*** Le coût de taxe municipale annoncé pour 2026 est de $8094.41 basé sur une surtaxation car terrain vacant ***
*** Le coût de taxe municipale annoncé pour 2026 est de $8094.41 basé sur une surtaxation car terrain vacant ***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 11" X 175' 9" irr.
Superficie du terrain
944,80 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Aucun
Système d'égouts
Aucun, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 500 $
- Total
- 242 500 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les frais de raccordement aux infrastructures aux frais de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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