74 999$
ULS : 15519166
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Schubert, Saint-Côme
Superbe terrain de 35 000 pieds carrés situé dans le Domaine Saint-Côme, un secteur paisible et recherché, en pleine nature. Zoné pour la construction unifamiliale, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel ou envisager un investissement immobilier, comme un chalet locatif. Ce vaste terrain boisé vous offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des activités de plein air qui font la renommée de la région : ski alpin à Val Saint-Côme, sentiers de randonnée, raquette, motoneige et rivières pour le canot et la pêche. Un emplacement de choix pour vivre la nature à l'année, au coeur de Lanaudière.
Superficie du terrain
3 255,90 m²
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique terrain boisé de 35 000 pieds carrés situé dans le Domaine Saint-Côme, un secteur paisible et recherché, en pleine nature. Zoné pour la construction unifamiliale, il offre une belle opportunité pour réaliser un projet résidentiel ou envisager un investissement immobilier, comme un chalet locatif. La location à court terme y est permise, offrant une excellente occasion de générer des revenus saisonniers ou annuels.
Situé à environ 1 h 45 de Montréal (130 km), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la station de ski Val Saint-Côme, accessible en moins de 5 minutes, reconnue pour ses pistes variées et ses compétitions de ski acrobatique. À 10 minutes, le parc régional de la Chute-à-Bull propose sentiers de randonnée, chute de 18 mètres et points de vue panoramiques.
Le terrain permet aussi un accès rapide aux réseaux de sentiers de motoneige, VTT, raquette et ski de fond, ainsi qu'à la rivière L'Assomption pour le canot, le kayak et la pêche. Le parc régional de la Forêt Ouareau, à 25 minutes, offre plus de 150 km de sentiers pour la randonnée, le vélo de montagne, l'escalade et le ski nordique. Saint-Côme organise également des événements saisonniers comme le Festival Saint-Côme en glace, qui anime le village chaque hiver.
Un site de choix pour vivre la nature à l'année ou investir dans un projet locatif attrayant, alliant tranquillité, activités de plein air et accessibilité.
Situé à environ 1 h 45 de Montréal (130 km), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la station de ski Val Saint-Côme, accessible en moins de 5 minutes, reconnue pour ses pistes variées et ses compétitions de ski acrobatique. À 10 minutes, le parc régional de la Chute-à-Bull propose sentiers de randonnée, chute de 18 mètres et points de vue panoramiques.
Le terrain permet aussi un accès rapide aux réseaux de sentiers de motoneige, VTT, raquette et ski de fond, ainsi qu'à la rivière L'Assomption pour le canot, le kayak et la pêche. Le parc régional de la Forêt Ouareau, à 25 minutes, offre plus de 150 km de sentiers pour la randonnée, le vélo de montagne, l'escalade et le ski nordique. Saint-Côme organise également des événements saisonniers comme le Festival Saint-Côme en glace, qui anime le village chaque hiver.
Un site de choix pour vivre la nature à l'année ou investir dans un projet locatif attrayant, alliant tranquillité, activités de plein air et accessibilité.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 255,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 300 $
- Total
- 101 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 704 $
- Scolaire (2024)
- 33 $
- Total
- 737 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%