120 000$
ULS : 21803300
Terrain résidentiel à vendre - Rawdon
Rue Rosemary, Rawdon
Possibilité d'être vendu avec le terrain voisin (MLS 26202374)
Superficie du terrain
5 670,10 m²
JONATHAN DAZÉ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
ANNIE MOREL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Vous rêvez de posséder un coin de paradis où la nature se mêle harmonieusement au confort moderne ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain à vendre, niché sur la rue Rosemary, à Rawdon, offrant un accès exclusif au Lac Pontbriand et à une plage privée réservée aux heureux résidents de ce domaine d'exception.
Ce terrain est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en plein air.
Voici ce qui fait de ce terrain un choix exceptionnel :
Emplacement Idyllique : Situé sur la rue Rosemary, ce terrain vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la vie en milieu naturel et la proximité de toutes les commodités de la ville de Rawdon.
Accès au Lac Pontbriand : Vous aurez l'occasion de profiter des plaisirs nautiques à votre guise grâce à votre droit d'accès au Lac Pontbriand (lac navigable).
Plage Privée : En tant que résident de ce domaine exclusif, vous aurez le privilège de vous détendre sur une plage privée, réservée uniquement aux membres de la communauté. Imaginez des journées ensoleillées à vous prélasser au bord de l'eau, à nager, à faire du kayak ou à pique-niquer en famille.
Avec une superficie généreuse de près de 60,000pc, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour la construction de votre résidence de rêve. Vous pourrez concevoir la maison parfaite, entourée par la nature, avec l'accès facile à toutes les activités de plein air dont vous rêvez.
Investissement Durable : En plus de la valeur exceptionnelle de ce terrain en tant que lieu de vie, c'est également un investissement durable pour l'avenir. Les propriétés avec un accès exclusif à un lac et une plage privée conservent généralement leur valeur au fil du temps.
Proximité des Commerces :
La rue Rosemary bénéficie également d'une excellente proximité avec les commerces et services essentiels, garantissant votre confort au quotidien. Voici quelques distances approximatives depuis ce terrain jusqu'aux commerces du secteur :
Épicerie : À moins de 10 minutes en voiture.
Restaurants et Cafés : À moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'une variété de restaurants et de cafés proposant une cuisine délicieuse et diversifiée.
Pharmacie : À moins de 10 minutes en voiture.
Écoles : Les établissements scolaires de la région sont facilement accessibles
Ce terrain est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique avec un accès privilégié au Lac Pontbriand et une proximité pratique avec les commerces, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à Rawdon.
Ne le laissez pas s'échapper. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce terrain unique.
*les délimitations de terrain sur les photos sont approximatif
Ce terrain est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en plein air.
Voici ce qui fait de ce terrain un choix exceptionnel :
Emplacement Idyllique : Situé sur la rue Rosemary, ce terrain vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la vie en milieu naturel et la proximité de toutes les commodités de la ville de Rawdon.
Accès au Lac Pontbriand : Vous aurez l'occasion de profiter des plaisirs nautiques à votre guise grâce à votre droit d'accès au Lac Pontbriand (lac navigable).
Plage Privée : En tant que résident de ce domaine exclusif, vous aurez le privilège de vous détendre sur une plage privée, réservée uniquement aux membres de la communauté. Imaginez des journées ensoleillées à vous prélasser au bord de l'eau, à nager, à faire du kayak ou à pique-niquer en famille.
Avec une superficie généreuse de près de 60,000pc, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour la construction de votre résidence de rêve. Vous pourrez concevoir la maison parfaite, entourée par la nature, avec l'accès facile à toutes les activités de plein air dont vous rêvez.
Investissement Durable : En plus de la valeur exceptionnelle de ce terrain en tant que lieu de vie, c'est également un investissement durable pour l'avenir. Les propriétés avec un accès exclusif à un lac et une plage privée conservent généralement leur valeur au fil du temps.
Proximité des Commerces :
La rue Rosemary bénéficie également d'une excellente proximité avec les commerces et services essentiels, garantissant votre confort au quotidien. Voici quelques distances approximatives depuis ce terrain jusqu'aux commerces du secteur :
Épicerie : À moins de 10 minutes en voiture.
Restaurants et Cafés : À moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'une variété de restaurants et de cafés proposant une cuisine délicieuse et diversifiée.
Pharmacie : À moins de 10 minutes en voiture.
Écoles : Les établissements scolaires de la région sont facilement accessibles
Ce terrain est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique avec un accès privilégié au Lac Pontbriand et une proximité pratique avec les commerces, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à Rawdon.
Ne le laissez pas s'échapper. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce terrain unique.
*les délimitations de terrain sur les photos sont approximatif
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 670,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Location court terme, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 40 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 40 301 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 456 $
- Total
- 456 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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