199 900$
Nouveauté
ULS : 15229745
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Rondeau, Lanoraie
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet!
Rare sur le marché, ce terrain d'environ 9 000 pi² représente une excellente opportunité pour un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur souhaitant réaliser un projet dans un emplacement stratégique.
Situé au coeur de Lanoraie, directement sur le Chemin du Roi (rue Notre-Dame), il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40 ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Son potentiel résidentiel ou commercial (selon la réglementation municipale applicable) ouvre la porte à une multitude de possibilités de développement.
Le terrain résidentiel adjacent, comprenant une propriété unifamiliale, est également offert à la vente. L'acquisition des deux propriétés permettrait de réaliser un projet d'envergure et de maximiser le potentiel de développement de ce site unique.
Les principaux atouts :
Terrain d'environ 9 000 pi²
Emplacement stratégique sur le Chemin du Roi (rue Notre-Dame)
Excellente visibilité et accessibilité
Potentiel résidentiel ou commercial*
À proximité des commerces, écoles, restaurants et services
Accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40
Possibilité d'acquérir également la propriété voisine afin de maximiser le potentiel du site
Une occasion rare d'investir dans un secteur en pleine croissance où les possibilités sont nombreuses.
L'acheteur devra valider auprès des autorités compétentes que son projet est conforme à la réglementation municipale en vigueur.
Rare sur le marché, ce terrain d'environ 9 000 pi² représente une excellente opportunité pour un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur souhaitant réaliser un projet dans un emplacement stratégique.
Situé au coeur de Lanoraie, directement sur le Chemin du Roi (rue Notre-Dame), il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40 ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Son potentiel résidentiel ou commercial (selon la réglementation municipale applicable) ouvre la porte à une multitude de possibilités de développement.
Le terrain résidentiel adjacent, comprenant une propriété unifamiliale, est également offert à la vente. L'acquisition des deux propriétés permettrait de réaliser un projet d'envergure et de maximiser le potentiel de développement de ce site unique.
Les principaux atouts :
Terrain d'environ 9 000 pi²
Emplacement stratégique sur le Chemin du Roi (rue Notre-Dame)
Excellente visibilité et accessibilité
Potentiel résidentiel ou commercial*
À proximité des commerces, écoles, restaurants et services
Accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40
Possibilité d'acquérir également la propriété voisine afin de maximiser le potentiel du site
Une occasion rare d'investir dans un secteur en pleine croissance où les possibilités sont nombreuses.
L'acheteur devra valider auprès des autorités compétentes que son projet est conforme à la réglementation municipale en vigueur.
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aqueduc disponible mais non branché
Système d'égouts
Égout accessible mais non branché
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 115 801 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%