800 000$
Nouveauté
ULS : 12460890
Commercial
à vendre
Rue Principale, Saint-Ambroise-de-Kildare
Rare sur le marché, vous rêvez de grand espace, mais vous voulez rester près d'ensemble des services? Ne cherchez plus! Cette fermette située sur une terre de 66,95 arpents (+/- 35 arpents de terre cultivable) en plein coeur du village de St-Ambroise-de-Kildare a beaucoup offrir. Elle met à disposition plusieurs bâtiments dont une étable avec section garage, une grande, deux garages détachés et une maison de construction 1986. Cette dernière offre 4 chambres à coucher mais possibilité d'en ajouter, deux salles de bain, un poêle au bois, une belle grande verrière et beaucoup plus. Plusieurs possibilités s'offre à vous avec cette propriété!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
228 901,40 m²
Addenda
-Terre de 66,95 arpents (+/-35 arpents de terre cultivable)
-Étable avec section pour animaux et une section garage
-Deux garages détachés (un double et un simple)
-Garage double avec cuisinette et toilette sèche
-Grange, idéal pour entreposage
-Services municipaux d'aqueduc et d'égoût
-Zonage commercial et agricole
-Maison de construction 1986
-Quatre chambres à coucher, possibilité d'en ajouter
-Deux salles de bains
-Beau grand solarium 3 saisons
-Poêle au bois au sous-sol
-Espace pour entreposer le bois de chauffage
-Beaucoup de rangement
-Étable avec section pour animaux et une section garage
-Deux garages détachés (un double et un simple)
-Garage double avec cuisinette et toilette sèche
-Grange, idéal pour entreposage
-Services municipaux d'aqueduc et d'égoût
-Zonage commercial et agricole
-Maison de construction 1986
-Quatre chambres à coucher, possibilité d'en ajouter
-Deux salles de bains
-Beau grand solarium 3 saisons
-Poêle au bois au sous-sol
-Espace pour entreposer le bois de chauffage
-Beaucoup de rangement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 4838' 8" irr.
Superficie du terrain
228 901,40 m²
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 646 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 981 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 723 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 5 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plusieurs objets et meubles resteront dans la maison, les garages, l'étable, la grange ainsi que sur le terrain suite à l'acte de vente. Ses objets et meubles resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur dégage le vendeur de tous responsabilités quant à ses objets et en fait son affaire personnel.
Exclusions
Certains meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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