350 000$
ULS : 11011225
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Poliquin, Lavaltrie
Terrain de 11 857 pi² à Lavaltrie, situé sur la rue Poliquin dans un secteur recherché. Déjà desservi par l'aqueduc et les égouts sanitaire et pluvial, il est prêt à accueillir votre future maison, avec la possibilité d'ajouter un logement secondaire selon la réglementation municipale. Un grand garage de deux étages construit en 2011 est déjà sur place, un atout majeur qui simplifie votre projet. Profitez d'un emplacement près des écoles, parcs, restaurants, services, boisés et pistes cyclables. L'environnement offre une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités essentielles, idéal pour un projet sur mesure.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 101,60 m²
JEREMY LANOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bâtissez votre future demeure à Lavaltrie! Découvrez ce grand terrain de 11,857 p² situé sur la rue Poliquin, dans un secteur recherché de la ville. Déjà desservi par l'aqueduc, l'égout sanitaire et pluvial, ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves -- avec la possibilité d'y intégrer un logement secondaire (ex. intergénérationnel) selon la réglementation municipale. Un grand garage de deux étages construit en 2011 est déjà présent sur le site, un véritable atout qui facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. Lavaltrie est une ville en plein essor, reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, restaurants, boisés, pistes cyclables et des services essentiels, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. Un projet parfait pour ceux qui rêvent de bâtir une propriété sur mesure, dans un environnement paisible et prometteur!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 123' irr.
Superficie du terrain
1 101,60 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 44 000 $
- Total
- 253 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 707 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 1 863 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les items et outils dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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