180 000$
ULS : 17971081
Terrain résidentiel à vendre - Rawdon
Rue Park, Rawdon
Terrain Ski-In, Ski-Out sur le Mont de Ski Montcalm, une Opportunité Unique! Découvrez ce joyau rare situé à seulement 50 minutes de Montréal Avec plus de 600 pieds de frontage sur le versant sud. Un immense chemin d'accès facilite la construction de votre maison résidentielle ou de votre chalet de rêve. S'étendant sur 107,023 pieds carrés, ce terrain boisé offre une intimité inégalée, niché à flanc de montagne. C'est la seule opportunité disponible sur la montagne Montcalm. Le Montcalm propose des activités estivales telles que le vélo de montagne, la randonnée, la raquette. Voir Addenda pour tous les détails....
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
9 942,80 m²
Addenda
Une Opportunité Unique : Terrain Ski-In, Ski-Out sur le Mont de Ski Montcalm !
Découvrez ce joyau rare situé à seulement 50 minutes de Montréal, offrant un accès ski-in, ski-out direct sur le Mont Montcalm, la perle des montagnes de Lanaudière. Avec plus de 600 pieds de frontage sur le versant sud, ce terrain vous plonge au coeur de l'action hivernale, tandis que son immense chemin d'accès facilite la construction de votre maison résidentielle ou de votre chalet de rêve.
S'étendant sur 107,023 pieds carrés, ce terrain boisé offre une intimité inégalée, niché à flanc de montagne. Il est important de noter que c'est la seule opportunité disponible sur la montagne Montcalm. Vous ne trouverez pas d'autre terrain offrant un tel privilège.
Outre le ski, le Montcalm propose des activités estivales telles que le vélo de montagne, la randonnée, la raquette, et bien d'autres loisirs pour toute la famille.
Ce secteur paisible est également à proximité des populaires Cascades de Rawdon, d'Arbraska, et du renommé spa La Source. Le centre-ville de Rawdon, avec sa rue Queen animée, regorge de cafés et de restaurants. De plus, pour les amateurs de VTT, des pistes fédérées se trouvent à proximité.
Toutes les commodités sont à portée de main, et l'accès facile à la route 125 rend ce terrain encore plus attrayant.
Une opportunité exceptionnelle et unique vous attend. Ne laissez pas passer le coup de coeur assuré !
Découvrez ce joyau rare situé à seulement 50 minutes de Montréal, offrant un accès ski-in, ski-out direct sur le Mont Montcalm, la perle des montagnes de Lanaudière. Avec plus de 600 pieds de frontage sur le versant sud, ce terrain vous plonge au coeur de l'action hivernale, tandis que son immense chemin d'accès facilite la construction de votre maison résidentielle ou de votre chalet de rêve.
S'étendant sur 107,023 pieds carrés, ce terrain boisé offre une intimité inégalée, niché à flanc de montagne. Il est important de noter que c'est la seule opportunité disponible sur la montagne Montcalm. Vous ne trouverez pas d'autre terrain offrant un tel privilège.
Outre le ski, le Montcalm propose des activités estivales telles que le vélo de montagne, la randonnée, la raquette, et bien d'autres loisirs pour toute la famille.
Ce secteur paisible est également à proximité des populaires Cascades de Rawdon, d'Arbraska, et du renommé spa La Source. Le centre-ville de Rawdon, avec sa rue Queen animée, regorge de cafés et de restaurants. De plus, pour les amateurs de VTT, des pistes fédérées se trouvent à proximité.
Toutes les commodités sont à portée de main, et l'accès facile à la route 125 rend ce terrain encore plus attrayant.
Une opportunité exceptionnelle et unique vous attend. Ne laissez pas passer le coup de coeur assuré !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 9" X 642' 2" irr.
Superficie du terrain
9 942,80 m²
Topographie
Plat, En pente, Plat 80% en Pente 20%
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 32 601 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 311 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 312 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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