557 000$
ULS : 9389957
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Marc, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Grand terrain situé sur la rue Marc, dans un secteur résidentiel recherché. Emplacement idéal à proximité de la montée Gagnon et de la Côte-Saint-Louis, près de tous les services. Fort potentiel pour divers usages, notamment agricole, récréatif ou stationnement temporaire, sous réserve d'approbations. Zonage agrotouristique permettant l'agriculture saisonnière (fruits, légumes), ainsi que la culture de fleurs et d'arbustes. Possibilité d'acquérir le terrain en face (lot 3174215) de 71504 pi² (MLS® 19242982). Servitudes en faveur d'Hydro-Québec et de Gazoduc Trans-Québec & Maritimes.
Superficie du terrain
222 796 pi²
Addenda
Zonage agrotouristique permettant notamment l'agriculture saisonnière (divers fruits et légumes), ainsi que la culture de fleurs et d'arbustes pour pépinière.
Certains usages, incluant le stationnement temporaire (véhicules motorisés et autres), peuvent être tolérés par Hydro-Québec, sous réserve d'approbation.
L'usage agricole ou tout autre usage pourrait être permis, conditionnellement à :
Un dégagement suffisant sous les lignes (plan profil requis)
La soumission d'un plan d'aménagement du terrain pour approbation
Tout projet sur le terrain devra être approuvé et accepté par Hydro-Québec ainsi que par la Ville de Terrebonne.
Toute utilisation du terrain est assujettie aux servitudes existantes en faveur d'Hydro-Québec et de Gazoduc Trans-Québec & Maritimes.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires quant à la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.
Certains usages, incluant le stationnement temporaire (véhicules motorisés et autres), peuvent être tolérés par Hydro-Québec, sous réserve d'approbation.
L'usage agricole ou tout autre usage pourrait être permis, conditionnellement à :
Un dégagement suffisant sous les lignes (plan profil requis)
La soumission d'un plan d'aménagement du terrain pour approbation
Tout projet sur le terrain devra être approuvé et accepté par Hydro-Québec ainsi que par la Ville de Terrebonne.
Toute utilisation du terrain est assujettie aux servitudes existantes en faveur d'Hydro-Québec et de Gazoduc Trans-Québec & Maritimes.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires quant à la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
222 796 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 9 600 $
- Total
- 9 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 34 $
- Total
- 34 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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