150 000$
Nouveauté
ULS : 10945858
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Kelly, Huntingdon
Terrain de 516,3 m² (5 557,4 pi²) sur la Rue Kelly à Huntingdon avec projet de triplex déjà approuvé, prêt à construire. Une occasion idéale pour investisseurs ou constructeurs souhaitant développer rapidement un immeuble à revenus dans un secteur accessible et en demande. Situé dans un quartier tranquille, à proximité de l'école primaire Héritage et de l'école secondaire Arthur-Pigeon, ainsi que près de l'aréna, du Centre hospitalier de Huntingdon et des routes 202 et 138. À quelques minutes du centre-ville et de ses services. Excellent potentiel locatif et valeur de revente intéressante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
516,30 m²
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Terrain à vendre -- Rue Kelly, Huntingdon
Projet approuvé pour triplex clé en main
Occasion exceptionnelle pour investisseurs, promoteurs ou constructeurs souhaitant réaliser un projet immobilier dans un secteur accessible et pratique de Huntingdon.
Ce terrain de 516,3 m² (5 557,4 pi²) est prêt à accueillir la construction d'un triplex, avec un projet déjà approuvé, permettant de démarrer les travaux rapidement. Un avantage considérable pour les investisseurs qui souhaitent éviter les délais liés aux démarches d'approbation et passer directement à l'étape de construction.
Le projet représente une opportunité stratégique de développement immobilier dans un marché locatif où la demande pour des logements de qualité demeure constante. La construction d'un triplex moderne permettra de créer un immeuble à revenus offrant un excellent potentiel locatif, tout en bénéficiant d'un bon potentiel d'appréciation à long terme.
La superficie du terrain de 516,3 m² (5 557,4 pi²) offre l'espace nécessaire pour concevoir un projet résidentiel fonctionnel et attrayant pour les locataires, dans un environnement calme et accessible.
Situé sur la Rue Kelly, le terrain se trouve dans un quartier tranquille, apprécié pour sa proximité avec les principaux services et infrastructures de la municipalité.
L'emplacement constitue un avantage important pour la location future des unités. Les locataires profiteront notamment de la proximité des établissements scolaires, dont l'école primaire Héritage et l'école secondaire Arthur-Pigeon, situées à courte distance.
Le secteur bénéficie également d'un accès rapide à plusieurs installations importantes de la ville, incluant l'aréna de Huntingdon, le Centre hospitalier de Huntingdon, ainsi que les routes 202 et 138, facilitant les déplacements vers les municipalités environnantes et les principaux axes routiers.
Le centre-ville de Huntingdon et ses nombreux commerces, restaurants et services se trouvent également à proximité, ajoutant à l'attrait du secteur pour de futurs locataires.
Ce terrain représente donc une opportunité idéale pour développer un immeuble à revenus dans un secteur pratique et accessible, avec un projet déjà approuvé permettant de réduire les délais de développement et d'accélérer la rentabilisation de l'investissement.
Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent bâtir un triplex moderne offrant un excellent potentiel locatif et une forte valeur de revente.
Projet approuvé pour triplex clé en main
Occasion exceptionnelle pour investisseurs, promoteurs ou constructeurs souhaitant réaliser un projet immobilier dans un secteur accessible et pratique de Huntingdon.
Ce terrain de 516,3 m² (5 557,4 pi²) est prêt à accueillir la construction d'un triplex, avec un projet déjà approuvé, permettant de démarrer les travaux rapidement. Un avantage considérable pour les investisseurs qui souhaitent éviter les délais liés aux démarches d'approbation et passer directement à l'étape de construction.
Le projet représente une opportunité stratégique de développement immobilier dans un marché locatif où la demande pour des logements de qualité demeure constante. La construction d'un triplex moderne permettra de créer un immeuble à revenus offrant un excellent potentiel locatif, tout en bénéficiant d'un bon potentiel d'appréciation à long terme.
La superficie du terrain de 516,3 m² (5 557,4 pi²) offre l'espace nécessaire pour concevoir un projet résidentiel fonctionnel et attrayant pour les locataires, dans un environnement calme et accessible.
Situé sur la Rue Kelly, le terrain se trouve dans un quartier tranquille, apprécié pour sa proximité avec les principaux services et infrastructures de la municipalité.
L'emplacement constitue un avantage important pour la location future des unités. Les locataires profiteront notamment de la proximité des établissements scolaires, dont l'école primaire Héritage et l'école secondaire Arthur-Pigeon, situées à courte distance.
Le secteur bénéficie également d'un accès rapide à plusieurs installations importantes de la ville, incluant l'aréna de Huntingdon, le Centre hospitalier de Huntingdon, ainsi que les routes 202 et 138, facilitant les déplacements vers les municipalités environnantes et les principaux axes routiers.
Le centre-ville de Huntingdon et ses nombreux commerces, restaurants et services se trouvent également à proximité, ajoutant à l'attrait du secteur pour de futurs locataires.
Ce terrain représente donc une opportunité idéale pour développer un immeuble à revenus dans un secteur pratique et accessible, avec un projet déjà approuvé permettant de réduire les délais de développement et d'accélérer la rentabilisation de l'investissement.
Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent bâtir un triplex moderne offrant un excellent potentiel locatif et une forte valeur de revente.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 9" X 86' 9" irr.
Superficie du terrain
516,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Total
- 77 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 364 $
- Total
- 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
permis de construction, plan de construction, rapport d'évaluation, certificat implantation
Calculatrice de versements hypothécaire
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