225 000$
ULS : 27160186
Terrain résidentiel à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Ville (Nord-Ouest))
Rue J.-G.-Aubry, Terrebonne (La Plaine) (Ville (Nord-Ouest))
Terrain idéal pour une auto-construction. La dimension du terrain est très intéressante surtout au niveau de la largeur qui permet un vaste choix de modèle de maison. Vous avez ici 25,000PC de terrain sur une petite rue sans issue. Alors, si vous désirez la tranquillité vous êtes au bon endroit!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 090,30 m²
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Le terrain vous offre 25,000 PC relativement plat et avec une belle largeur de 220' par 100' de profond.
La rue est asphaltée. Il y a déjà plusieurs maisons. Alors, au niveau du test de sol, nous sommes confiants que ce sera positif. L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité que son projet de construction respecte les exigences en vigueur. Cependant, étant déjà un secteur développé, il devrait être assez facile d'obtenir un permis de construction.
Au niveau des services;
-Les poteaux d'Hydro-Québec passent déjà dans la rue
-Vous devez ajouter votre puits ainsi que votre fosse septique (système à déterminer avec votre test de sol)
Sur le terrain qui est complètement boisé, vous trouverez de superbe arbre mature tel que: bouleaux, épinette, pins, pruches etc.
Autres:
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 67 867$ - 2023, 74 633$ - 2024 et 81 400$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
La rue est asphaltée. Il y a déjà plusieurs maisons. Alors, au niveau du test de sol, nous sommes confiants que ce sera positif. L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité que son projet de construction respecte les exigences en vigueur. Cependant, étant déjà un secteur développé, il devrait être assez facile d'obtenir un permis de construction.
Au niveau des services;
-Les poteaux d'Hydro-Québec passent déjà dans la rue
-Vous devez ajouter votre puits ainsi que votre fosse septique (système à déterminer avec votre test de sol)
Sur le terrain qui est complètement boisé, vous trouverez de superbe arbre mature tel que: bouleaux, épinette, pins, pruches etc.
Autres:
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 67 867$ - 2023, 74 633$ - 2024 et 81 400$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 100'
Superficie du terrain
2 090,30 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 81 401 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 186 $
- Scolaire (2023)
- 41 $
- Total
- 1 227 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%