170 000$
Nouveauté
ULS : 28093537
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Houle, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
Terrain boisé de 23 524 pi², constitué de 2 lots adjacents vendus ensemble, offrant un excellent potentiel pour la construction d'une résidence unifamiliale. Situé dans le secteur recherché de Vaudreuil-Ouest, à proximité de la route Harwood, dans un environnement paisible. Rue à aménager. Aucun service : puits et installation septique à prévoir. Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, ainsi qu'au centre-ville de Hudson, aux commerces, écoles, parcs, services et à la gare EXO de Vaudreuil-Dorion.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 185,50 m²
YANNICK NORMANDIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Le terrain est constitué de deux lots adjacents vendus ensemble, pour une superficie totale de 23 524 pi².
-Selon les informations obtenues auprès de la Ville de Vaudreuil-Dorion, le terrain est constructible pour une résidence unifamiliale, sous réserve du respect de la réglementation municipale applicable et de l'obtention des permis requis.
-La rue desservant le terrain demeure à être aménagée.
-Aucun service n'est actuellement disponible. L'installation d'un puits et d'une installation septique sera requise aux frais de l'acheteur.
-Le terrain est situé dans la zone RES-903.
-Il appartient à l'acheteur d'effectuer les vérifications qu'il juge nécessaires quant à son projet de construction et aux exigences applicables auprès des autorités compétentes.
-Les taxes municipales et la taxe scolaire sont pour les 2 terrains.
-Selon les informations obtenues auprès de la Ville de Vaudreuil-Dorion, le terrain est constructible pour une résidence unifamiliale, sous réserve du respect de la réglementation municipale applicable et de l'obtention des permis requis.
-La rue desservant le terrain demeure à être aménagée.
-Aucun service n'est actuellement disponible. L'installation d'un puits et d'une installation septique sera requise aux frais de l'acheteur.
-Le terrain est situé dans la zone RES-903.
-Il appartient à l'acheteur d'effectuer les vérifications qu'il juge nécessaires quant à son projet de construction et aux exigences applicables auprès des autorités compétentes.
-Les taxes municipales et la taxe scolaire sont pour les 2 terrains.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 3" X 108' irr.
Superficie du terrain
2 185,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Total
- 78 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 372 $
- Scolaire (2026)
- 18 $
- Total
- 390 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%