49 900$
Nouveauté
ULS : 15073904
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Halliday, Rawdon
TERRAIN BOISÉ AVEC ACCÈS AU LAC DU DOMAINE MERVEILLEUX! Situé sur la rue Halliday à Rawdon, ce terrain résidentiel d'environ 14 800 pi² offre un environnement paisible pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou un chalet pour profiter des fins de semaine. Droit d'accès au lac permettant de pratiquer des activités nautiques non motorisées, selon les règles applicables. Les plans du puits, de la fosse septique et du champ d'épuration sont disponibles pour faciliter vos démarches. Une belle occasion de profiter de la nature et des attraits de Rawdon!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 375 m²
Addenda
Vous cherchez un terrain pour construire votre maison ou un chalet où décrocher la fin de semaine? Découvrez ce terrain boisé de 14 800 pi² situé sur la rue Halliday, dans le secteur du Domaine Merveilleux à Rawdon.
Son environnement naturel offre tranquillité et intimité, tout en permettant de profiter des nombreuses activités de plein air de la région.
Un accès au lac
Le terrain bénéficie d'un droit d'accès au Lac du Domaine Merveilleux, où il est possible de profiter d'activités nautiques non motorisées, comme le kayak, le canot et la planche à pagaie, conformément aux droits et règlements applicables.
Des documents déjà disponibles
Les plans du puits, de la fosse septique et du champ d'épuration sont disponibles pour consultation. Un avantage appréciable pour entreprendre les démarches liées à une éventuelle construction.
Une partie du terrain est traversée par un ruisseau à écoulement saisonnier, généralement asséché durant l'été. L'implantation d'une construction et des installations sanitaires demeure sujette aux vérifications et autorisations requises.
Rawdon, une destination plein air quatre saisons
Profitez des attraits de la région, notamment le parc des Chutes Dorwin, le parc des Cascades, la plage municipale, les circuits de vélo, les sentiers pédestres et les spas. Les amateurs de VTT et de motoneige apprécieront également les réseaux de sentiers présents dans la région.
Les commerces, restaurants et services de Rawdon viennent compléter les avantages de cet emplacement.
Que ce soit pour vous établir à l'année ou construire un chalet pour profiter de vos fins de semaine, ce terrain mérite votre attention.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, communiquez avec le courtier inscripteur ou votre courtier.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
Son environnement naturel offre tranquillité et intimité, tout en permettant de profiter des nombreuses activités de plein air de la région.
Un accès au lac
Le terrain bénéficie d'un droit d'accès au Lac du Domaine Merveilleux, où il est possible de profiter d'activités nautiques non motorisées, comme le kayak, le canot et la planche à pagaie, conformément aux droits et règlements applicables.
Des documents déjà disponibles
Les plans du puits, de la fosse septique et du champ d'épuration sont disponibles pour consultation. Un avantage appréciable pour entreprendre les démarches liées à une éventuelle construction.
Une partie du terrain est traversée par un ruisseau à écoulement saisonnier, généralement asséché durant l'été. L'implantation d'une construction et des installations sanitaires demeure sujette aux vérifications et autorisations requises.
Rawdon, une destination plein air quatre saisons
Profitez des attraits de la région, notamment le parc des Chutes Dorwin, le parc des Cascades, la plage municipale, les circuits de vélo, les sentiers pédestres et les spas. Les amateurs de VTT et de motoneige apprécieront également les réseaux de sentiers présents dans la région.
Les commerces, restaurants et services de Rawdon viennent compléter les avantages de cet emplacement.
Que ce soit pour vous établir à l'année ou construire un chalet pour profiter de vos fins de semaine, ce terrain mérite votre attention.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, communiquez avec le courtier inscripteur ou votre courtier.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 130' 11" irr.
Superficie du terrain
1 375 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 38 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 38 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 387 $
- Scolaire (2025)
- 6 $
- Total
- 393 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.