139 900$
Nouveauté
ULS : 26462839
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Emrick, Noyan
Terrain résidentiel de 35 269.6 pc situé à Noyan, en zone H-09. Ce lot offre un excellent potentiel pour un projet de construction. Excellente opportunité pour investisseurs ou autoconstructeurs. Possibilité de subdivision en deux terrains sous réserve d'un desservissement partiel aux égouts (à valider avec la municipalité). Environnement paisible, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 276,60 m²
SONIA GAUDET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Coup de coeur assuré ! Superbe terrain résidentiel de 35 269,6 pieds carrés situé à Noyan, dans la zone H-09, offrant un cadre idéal pour donner vie à votre projet de construction.
BIENVENUE À NOYAN!
Situé dans un environnement paisible et recherché, ce terrain saura séduire autant les investisseurs que les autoconstructeurs en quête d'un emplacement où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une occasion unique de créer un espace à votre image.
Possibilité de subdivision en deux terrains, à valider auprès de la municipalité, sous réserve d'un raccordement partiel aux égouts. Ce terrain offre un potentiel de développement et de valorisation particulièrement intéressant.
À quelques pas seulement, profitez d'un magnifique parc avec aire de jeux pour enfants, un véritable atout pour les familles et pour apprécier pleinement les plaisirs du plein air.
Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet dans un secteur charmant et en pleine évolution !
À Proximité:
- Proximité du lac Champlain et de la rivière Richelieu
- Accès à des parcs et aires de jeux pour enfants
- Présence de sentiers et activités de plein air
- Cadre naturel idéal pour les amateurs de tranquillité
- École primaire à proximité
- Accès aux services et commerces des municipalités avoisinantes
- À courte distance de Saint-Jean-sur-Richelieu
- Accès rapide à un hôpital (Hôpital du Haut-Richelieu)
- Proximité de terrains de golf
- Secteur propice à la vie familiale
Votre projet vous attend!
BIENVENUE À NOYAN!
Situé dans un environnement paisible et recherché, ce terrain saura séduire autant les investisseurs que les autoconstructeurs en quête d'un emplacement où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une occasion unique de créer un espace à votre image.
Possibilité de subdivision en deux terrains, à valider auprès de la municipalité, sous réserve d'un raccordement partiel aux égouts. Ce terrain offre un potentiel de développement et de valorisation particulièrement intéressant.
À quelques pas seulement, profitez d'un magnifique parc avec aire de jeux pour enfants, un véritable atout pour les familles et pour apprécier pleinement les plaisirs du plein air.
Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet dans un secteur charmant et en pleine évolution !
À Proximité:
- Proximité du lac Champlain et de la rivière Richelieu
- Accès à des parcs et aires de jeux pour enfants
- Présence de sentiers et activités de plein air
- Cadre naturel idéal pour les amateurs de tranquillité
- École primaire à proximité
- Accès aux services et commerces des municipalités avoisinantes
- À courte distance de Saint-Jean-sur-Richelieu
- Accès rapide à un hôpital (Hôpital du Haut-Richelieu)
- Proximité de terrains de golf
- Secteur propice à la vie familiale
Votre projet vous attend!
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 276,60 m²
Topographie
Plat
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 400 $
- Total
- 102 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 492 $
- Scolaire (2026)
- 24 $
- Total
- 516 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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