1 500 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24753048
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Mimosa, Sainte-Julienne
Immense terrain de 1 856 465 pi² offrant un potentiel exceptionnel! Situé à seulement 5 minutes du village de Sainte-Julienne, ce vaste terrain plat bénéficie d'un zonage résidentiel et récréotouristique, offrant plusieurs possibilités d'investissement à long terme et potentiellement de développement (à vérifier). La propriété est composée d'une nature abondante avec chênes, sapins et faune locale, ainsi que d'un sentier privé traversant le terrain. Elle inclut également la rue Mimosa, une rue privée dont l'entretien est assumé par ses utilisateurs. Le tout, localisée à la bordure du prestigieux domaine du Lac McGill.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
172 471,50 m²
MÉDÉRIK BRISSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. L'acheteur reconnaît qu'il pourra, s'il le juge nécessaire, en obtenir un à ses frais.
Toute taxe relative aux parcs, terrains de jeux et espaces naturels, si applicable, sera entièrement à la charge de l'acheteur.
La rue Mimosa est une rue privée. Les utilisateurs et propriétaires y ayant accès assument les frais d'entretien.
L'acheteur reconnaît que l'immeuble est vendu principalement pour sa valeur de terrain. Toute vérification relative à l'usage projeté de l'immeuble, incluant mais sans s'y limiter au zonage résidentiel et récréotouristique, aux possibilités de lotissement ou de développement, aux règlements municipaux ainsi qu'aux autorisations nécessaires devra être effectuée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Le terrain comprend un sentier privé et est situé à la bordure du domaine du Lac McGill. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires quant aux servitudes, droits de passage ou restrictions pouvant affecter l'immeuble.
Toute taxe relative aux parcs, terrains de jeux et espaces naturels, si applicable, sera entièrement à la charge de l'acheteur.
La rue Mimosa est une rue privée. Les utilisateurs et propriétaires y ayant accès assument les frais d'entretien.
L'acheteur reconnaît que l'immeuble est vendu principalement pour sa valeur de terrain. Toute vérification relative à l'usage projeté de l'immeuble, incluant mais sans s'y limiter au zonage résidentiel et récréotouristique, aux possibilités de lotissement ou de développement, aux règlements municipaux ainsi qu'aux autorisations nécessaires devra être effectuée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Le terrain comprend un sentier privé et est situé à la bordure du domaine du Lac McGill. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires quant aux servitudes, droits de passage ou restrictions pouvant affecter l'immeuble.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
172 471,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 13 100 $
- Total
- 13 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 191 $
- Scolaire (2025)
- 57 $
- Total
- 1 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous le matériel de construction sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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