95 000$
ULS : 14691634
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Scarabées, Saint-Raymond
Terrain à vendre lac Sept-Îles, dans un secteur privé et paisible ! Profitez d'un accès privilégié à la petite plage par le chemin de l'Auberge, idéal pour les amateurs de nature, de plein air et de tranquillité. Un emplacement parfait pour construire votre projet dans un environnement enchanteur, loin de l'agitation, tout en profitant de la beauté de la région. Terrain de 7500 pi². Une belle occasion à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
698,10 m²
Addenda
- Aucune possibilité d'y laisser une embarcation.
- Accès au lac par la plage de l'Auberge.
- Terrain boisée de feuillus.
- Terrain dans la montagne (rue de Scarabées).
- Constructible.
- ÉTUDE PRÉLIMINAIRE PORTANT SUR LE POTENTIEL DE RÉALISATION D'UNE INSTALLATION SEPTIQUE (Un système de traitement de type traitement tertiaire par désinfection et déphosphatation sera possible de construire sur la propriété).
- Accès au lac par la plage de l'Auberge.
- Terrain boisée de feuillus.
- Terrain dans la montagne (rue de Scarabées).
- Constructible.
- ÉTUDE PRÉLIMINAIRE PORTANT SUR LE POTENTIEL DE RÉALISATION D'UNE INSTALLATION SEPTIQUE (Un système de traitement de type traitement tertiaire par désinfection et déphosphatation sera possible de construire sur la propriété).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
698,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Patinoire sur le lac si la température le permet, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 $
- Total
- 52 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 509 $
- Scolaire (2026)
- 22 $
- Total
- 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étude Préliminaire Dominique Gingras TC-168626.
Exclusions
Certificat de piquetage; Certificat de bornage; Certificat de localisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.