485 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13046960
Terrain
à vendre
Rue des Prairies, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Vue splendide, sur l'horizon ! Pour amant de la nature, investissez sur ce site époustouflant. Des vérifications seront nécessaires auprès de la ville et des autorités compétentes pour tout projet. Emplacement bucolique !
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le propriétaire actuel vend ses parts qui représentent 3/8 des lots.
Selon l'inspecteur en bâtiment et en environnement de la municipalité Petite-Rivière-Saint-François, le lot 4 791 341 est considéré comme enclavé, la municipalité n'est pas en mesure de confirmer qu'il y a un droit d'accès notarié. Toutefois même si un tel droit aurait été octroyé devant notaire, le terrain resterait non-construisible car il n'est pas adjacent à une rue déjà reconnue.
Toute vérification devra être à la charge de l'ACHETEUR.
Selon l'inspecteur en bâtiment et en environnement de la municipalité Petite-Rivière-Saint-François, le lot 4 791 341 est considéré comme enclavé, la municipalité n'est pas en mesure de confirmer qu'il y a un droit d'accès notarié. Toutefois même si un tel droit aurait été octroyé devant notaire, le terrain resterait non-construisible car il n'est pas adjacent à une rue déjà reconnue.
Toute vérification devra être à la charge de l'ACHETEUR.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 180 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 983 $
- Scolaire (2026)
- 110 $
- Total
- 1 093 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%