485 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13046960
Terrain
à vendre
Rue des Prairies, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Vue splendide, sur l'horizon ! Pour amant de la nature, investissez sur ce site époustouflant. Des vérifications seront nécessaires auprès de la ville et des autorités compétentes pour tout projet. Emplacement bucolique !
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le propriétaire actuel vend ses parts qui représentent 3/8 des lots.
Selon l'inspecteur en bâtiment et en environnement de la municipalité Petite-Rivière-Saint-François, le lot 4 791 341 est considéré comme enclavé, la municipalité n'est pas en mesure de confirmer qu'il y a un droit d'accès notarié. Toutefois même si un tel droit aurait été octroyé devant notaire, le terrain resterait non-construisible car il n'est pas adjacent à une rue déjà reconnue.
Toute vérification devra être à la charge de l'ACHETEUR.
Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation et aucune recherche de chaines de titres ne sera effectuée.
Selon l'inspecteur en bâtiment et en environnement de la municipalité Petite-Rivière-Saint-François, le lot 4 791 341 est considéré comme enclavé, la municipalité n'est pas en mesure de confirmer qu'il y a un droit d'accès notarié. Toutefois même si un tel droit aurait été octroyé devant notaire, le terrain resterait non-construisible car il n'est pas adjacent à une rue déjà reconnue.
Toute vérification devra être à la charge de l'ACHETEUR.
Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation et aucune recherche de chaines de titres ne sera effectuée.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 180 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 983 $
- Scolaire (2026)
- 110 $
- Total
- 1 093 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.