299 000$
ULS : 21262278
Terrain résidentiel à vendre - Sainte-Clotilde
Rue des Cèdres, Sainte-Clotilde
RARETÉ SUR LE MARCHÉ !!! Terrain de plus de 40 000 pi.ca. ayant une possibilité d'y construire jusqu'à 16 logements selon le nouveau règlement de zonage #471 (Chapitre 8) de la municipalité de Ste-Clotilde. Secteur idéal avec Parc situé directement en face avec terrain de Tennis et plusieurs autres attraits. Étude environnemental Phase 2 effectué. Me contacter pour de plus de détails!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
40 562 pi²
Addenda
Étude environnemental Phase II qui à été effectué et une partie du terrain (partie arrière) serait contaminé. Selon le rapport, un maximum de 2596 tonnes métrique de terre contaminé et les vendeurs mentionne que le sol en dessous est composé de Roc. De plus, les vendeurs mentionne qu'un projet de 16 unités répartis en 4 immeubles de 4 logements aurait été autorisé par la municipalité. Il serait possible pour l'acheteur d'acheter des plans d'architecte déjà fait.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
40 562 pi²
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 178 800 $
- Total
- 178 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 757 $
- Scolaire (2024)
- 37 $
- Total
- 794 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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