350 000$
ULS : 13312586
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Boisés-de-Rigaud, Rigaud (Sainte-Madeleine-de-Rigaud)
95 212 pi² -- Terrain exceptionnel adossé au sentier de L'Escapade à Rigaud, sur la rue Boisé de Rigaud (lot #3 609 359). Parfait pour une maison avec sous-sol walk-out. Environnement paisible, accès direct aux sentiers, à 6 min de la sortie 17 de l'A-40. Près des écoles, commerces et transports. Test de sol fait en oct. 2022. Nouvel hôpital à Vaudreuil (2027) et pont de l'Île-aux-Tourtes reconstruit (2026). Excellent investissement à long terme dans un secteur en plein essor.
Superficie du terrain
8 845,50 m²
Addenda
95 212 pieds carrés -- Belle opportunité rare de construire sur un terrain exceptionnel, directement adossé au très prisé sentier de L'Escapade à Rigaud. Ce lot en pente douce, situé sur la rue Boisé de Rigaud (lot #3 609 359), est parfait pour réaliser votre projet de maison de rêve, avec la possibilité d'un sous-sol à aire ouverte (walk-out) donnant sur la nature. Profitez d'un environnement paisible, d'une grande intimité et d'un accès direct aux sentiers -- à seulement 6 minutes en voiture de la sortie 17 de l'autoroute 40. Emplacement idéal, près de tous les services essentiels, écoles, commerces, transports, etc. Test de sol effectué en octobre 2022. Avec le nouvel hôpital de Vaudreuil prévu pour 2027 et la reconstruction complète du pont de l'Île-aux-Tourtes en 2026, ce terrain représente un excellent investissement à long terme dans un secteur en plein développement.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 7" X 441' 4"
Superficie du terrain
8 845,50 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 400 $
- Total
- 173 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 941 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 1 027 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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