679 000$
Nouveauté
ULS : 16032291
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Delvista, Delson
** OPPORTUNITÉ RARE À DELSON - CRÉEZ VOTRE PROJET SUR CE VASTE TERRAIN DE 27 274pc ** Sans voisin arrière, adossé a la Rivière-de-la-Tortue. Offre un excellent potentiel pour un nouveau projet résidentiel unifamilial, bifamilial ou trifamilial. Approvisionnement eau et égout par la municipalité. Bien situé, dans le creux d'un rond-point, dans un secteur résidentiel établi. Frais de parc payés, coupe d'eau à prévoir et raccord Hydro-Québec (frais de l'acheteur). Suite addenda !
Superficie du terrain
2 533,80 m²
Addenda
Profitez de cette opportunité de voir votre projet se réaliser !
-E n bordure de la Rivière-de-la-Tortue, sur rue paisible en retrait;
- Grand terrain en pointe de tarte en fond de rond-point;
- Belle hauteur de terrain versus la rivière, majorité du lot non situé en zone inondable hormis pour la partie du terrain qui est en bas du talus;
- Près des accès routiers, commerces, écoles, parcs.
- L'acheteur doit vérifier la faisabilité de son projet auprès des instances compétentes et de la ville;
- Frais de parc payés, coupe d'eau à prévoir et raccord Hydro-Québec (frais de l'acheteur).
-E n bordure de la Rivière-de-la-Tortue, sur rue paisible en retrait;
- Grand terrain en pointe de tarte en fond de rond-point;
- Belle hauteur de terrain versus la rivière, majorité du lot non situé en zone inondable hormis pour la partie du terrain qui est en bas du talus;
- Près des accès routiers, commerces, écoles, parcs.
- L'acheteur doit vérifier la faisabilité de son projet auprès des instances compétentes et de la ville;
- Frais de parc payés, coupe d'eau à prévoir et raccord Hydro-Québec (frais de l'acheteur).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 175' irr.
Superficie du terrain
2 533,80 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 700 $
- Total
- 252 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 206 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 5 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étude géotechnique
Exclusions
Raccordement égouts, aqueduc
Calculatrice de versements hypothécaire
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