95 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21651319
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de la Rivière, Saint-Alphonse-Rodriguez
TERRAIN #16 Votre projet de rêve entre rivière et forêt! Découvrez ces terrains écoresponsables offrant un accès privilégié à la rivière Assomption, à une Île et permettant la location à court terme! À seulement 1h de Montréal et 15 min de Val-Saint-Côme, profitez d'un environnement paisible, entouré de nature, avec un financement possible à 0 % de mise de fonds. Un cadre idéal pour bâtir votre havre de paix tout en générant des revenus locatifs.
Superficie du terrain
43 062 pi²
Addenda
Situé entre la rivière Assomption et la forêt, ce projet unique propose des terrains écoresponsables où la location à court terme est permise, une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires désireux de générer des revenus.
- Accès privilégié à la rivière Assomption pour tous les résidents ainsi qu'à l'Île.
- Situé à seulement 1h de Montréal
- À proximité de plusieurs destinations touristiques : Val-Saint-Côme et Montcalm
- À seulement 4 minutes de tous les services : épiceries, pharmacies, écoles et garderies
- Entouré d'une multitude d'activités de plein air : ski, randonnée, spas, microbrasseries et bien plus
Financement disponible avec 0 % de mise de fonds! Une occasion en or pour bâtir votre propriété sans investissement initial majeur. Votre coin de paradis vous attend!
TERRAINS DU DOMAINE:
Terrain 2: Lot 6 634 672 - 6035.5m2 - 130,000$ +tx
Terrain 3: Lot 6 634 673 - 4314.7m2 - 105,000$ +tx
Terrain 4: VENDU
Terrain 5: Lot 6 634 675 - 4311.7m2 - 120,000$ +tx
Terrain 6: VENDU
Terrain 7: VENDU
Terrain 8: VENDU
Terrain 9: VENDU
Terrain 10: VENDU
Terrain 11: VENDU
Terrain 12: VENDU
Terrain 13: VENDU
Terrain 14: Lot 6 634 676 - 4006.8m2 - 90,000$ +tx
Terrain 15: VENDU
Terrain 16: Lot 6 634 678 - 4002.3m2 - 95,000$ +tx
Terrain 17: VENDU
Terrain 18: Lot 6 634 680 - 4106.8m2 - 95,000$ +tx
Terrain 19: Lot 6 634 681 - 4079.6m2 - 105,000$ +tx
Terrain 20: VENDU
Terrain 21: Lot 6 634 683 - 60 590 pi2 - 115 000$ +tx - RÉSERVÉ
Terrain 22: VENDU
Terrain 23: Lot 6 634 685 - 4995.1m2 - 105,000$ +tx
Terrain 24: Lot 6 634 686 - 5460.0m2 - 99,000$ +tx
Terrain 25: Lot 6 634 687 - 8167.1m2 - 65,000$ +tx - RÉSERVÉ
La construction est établie sur la base d'un coût standard pour le forage du puits et l'installation du système septique. Il est entendu que : Le forage du puits pourrait entraîner un frais additionnel pouvant aller jusqu'à 15 000 $, selon la profondeur du forage requise pour atteindre une source d'eau adéquate.
En raison de la présence possible d'un milieu humide en bordure de l'eau, des frais additionnels pouvant aller jusqu'à 10 000 $ pourraient s'appliquer pour l'installation de la fosse septique, selon les conditions du terrain et les exigences environnementales. Ces frais, le cas échéant, seront à la charge de l'acheteur et devront être confirmés avant le début des travaux. Plus d'informations sur le site internet: https://naturevdeveloppements.com/le-developpement-saint-alphonse-rodriguez/
À LA DEMANDE EXPRESSE DU VENDEUR: toute promesse d'achat doit être ouverte min 48h et doit être accompagnée des documents suivants: Conditions et engagements, Dépôt de surface, Carte des lots. L'ACHETEUR s'engage à assumer tous les frais de notaire nécessaires. De plus, tout document, permis ou étude autre que ceux déjà fournis par le VEDNDEUR sera aux frais de l'acheteur (Ex: frais reliés à la préparation d'un plan d'implantation ou certificat de localisation).
- Accès privilégié à la rivière Assomption pour tous les résidents ainsi qu'à l'Île.
- Situé à seulement 1h de Montréal
- À proximité de plusieurs destinations touristiques : Val-Saint-Côme et Montcalm
- À seulement 4 minutes de tous les services : épiceries, pharmacies, écoles et garderies
- Entouré d'une multitude d'activités de plein air : ski, randonnée, spas, microbrasseries et bien plus
Financement disponible avec 0 % de mise de fonds! Une occasion en or pour bâtir votre propriété sans investissement initial majeur. Votre coin de paradis vous attend!
TERRAINS DU DOMAINE:
Terrain 2: Lot 6 634 672 - 6035.5m2 - 130,000$ +tx
Terrain 3: Lot 6 634 673 - 4314.7m2 - 105,000$ +tx
Terrain 4: VENDU
Terrain 5: Lot 6 634 675 - 4311.7m2 - 120,000$ +tx
Terrain 6: VENDU
Terrain 7: VENDU
Terrain 8: VENDU
Terrain 9: VENDU
Terrain 10: VENDU
Terrain 11: VENDU
Terrain 12: VENDU
Terrain 13: VENDU
Terrain 14: Lot 6 634 676 - 4006.8m2 - 90,000$ +tx
Terrain 15: VENDU
Terrain 16: Lot 6 634 678 - 4002.3m2 - 95,000$ +tx
Terrain 17: VENDU
Terrain 18: Lot 6 634 680 - 4106.8m2 - 95,000$ +tx
Terrain 19: Lot 6 634 681 - 4079.6m2 - 105,000$ +tx
Terrain 20: VENDU
Terrain 21: Lot 6 634 683 - 60 590 pi2 - 115 000$ +tx - RÉSERVÉ
Terrain 22: VENDU
Terrain 23: Lot 6 634 685 - 4995.1m2 - 105,000$ +tx
Terrain 24: Lot 6 634 686 - 5460.0m2 - 99,000$ +tx
Terrain 25: Lot 6 634 687 - 8167.1m2 - 65,000$ +tx - RÉSERVÉ
La construction est établie sur la base d'un coût standard pour le forage du puits et l'installation du système septique. Il est entendu que : Le forage du puits pourrait entraîner un frais additionnel pouvant aller jusqu'à 15 000 $, selon la profondeur du forage requise pour atteindre une source d'eau adéquate.
En raison de la présence possible d'un milieu humide en bordure de l'eau, des frais additionnels pouvant aller jusqu'à 10 000 $ pourraient s'appliquer pour l'installation de la fosse septique, selon les conditions du terrain et les exigences environnementales. Ces frais, le cas échéant, seront à la charge de l'acheteur et devront être confirmés avant le début des travaux. Plus d'informations sur le site internet: https://naturevdeveloppements.com/le-developpement-saint-alphonse-rodriguez/
À LA DEMANDE EXPRESSE DU VENDEUR: toute promesse d'achat doit être ouverte min 48h et doit être accompagnée des documents suivants: Conditions et engagements, Dépôt de surface, Carte des lots. L'ACHETEUR s'engage à assumer tous les frais de notaire nécessaires. De plus, tout document, permis ou étude autre que ceux déjà fournis par le VEDNDEUR sera aux frais de l'acheteur (Ex: frais reliés à la préparation d'un plan d'implantation ou certificat de localisation).
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 062 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Non navigable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 000 $
- Total
- 67 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 490 $
- Scolaire (2026)
- 17 $
- Total
- 507 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.