94 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17574175
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de la Rivière, Saint-Alphonse-Rodriguez
TERRAIN #24 Votre projet de rêve entre rivière et forêt! Découvrez ces terrains écoresponsables offrant un accès privilégié à la rivière Assomption et permettant la location à court terme! À seulement 1h de Montréal et 15 min de Val-Saint-Côme, profitez d'un environnement paisible, entouré de nature, avec un financement possible à 0 % de mise de fonds. Un cadre idéal pour bâtir votre havre de paix tout en générant des revenus locatifs.
Superficie du terrain
58 570 pi²
Addenda
Situé entre la rivière Assomption et la forêt, ce projet unique propose des terrains écoresponsables où la location à court terme est permise, une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires désireux de générer des revenus.
- Accès privilégié à la rivière Assomption pour tous les résidents
- Situé à seulement 1h de Montréal
- À proximité de plusieurs destinations touristiques : Val-Saint-Côme et Montcalm
- À seulement 4 minutes de tous les services : épiceries, pharmacies, écoles et garderies
- Entouré d'une multitude d'activités de plein air : ski, randonnée, spas, microbrasseries et bien plus
Financement disponible avec 0 % de mise de fonds! Une occasion en or pour bâtir votre propriété sans investissement initial majeur. Votre coin de paradis vous attend!
TERRAINS DU DOMAINE:
Terrain 2: Lot 6634672 - 6035.5m2 - 130,000$+tx
Terrain 3: Lot 6634673 - 4314.7m2 - 97,000$+tx
Terrain 4: Lot 6634674 - 4359.4m2 - 94,000$+tx RÉSERVÉ
Terrain 5: Lot 6634675 - 4311.7m2 - 115,000$+tx
Terrain 6: VENDU
Terrain 7: VENDU
Terrain 8: VENDU
Terrain 9: VENDU
Terrain 10: VENDU
Terrain 11: VENDU
Terrain 12: VENDU
Terrain 13: Lot 6617559 - 7002.1m2 - 195,000$+tx
Terrain 14: Lot 6634676 - 4006.8m2 - 83,000$+tx
Terrain 15: VENDU
Terrain 16: Lot 6634678 - 4002.3m2 - 89,000$+tx
Terrain 17: VENDU
Terrain 18: Lot 6634680 - 4106.8mi2 - 89,000$+tx
Terrain 19: Lot 6634681 - 4079.6m2 - 94,000$+tx
Terrain 20: Lot 6634682 - 4521.8m2 - 94,000$+tx RÉSERVÉ
Terrain 21: Lot 6634683 - 5631.0m2 - 115,000$+tx
Terrain 22: VENDU
Terrain 23: Lot 6634685 - 4995.1m2 - 97,000$+tx
Terrain 24: Lot 6634686 - 5460.0m2 - 94,000$+tx
Terrain 25: Lot 6634687 - 8167.1m2 - 60,000$+tx
La construction est établie sur la base d'un coût standard pour le forage du puits et l'installation du système septique. Il est entendu que : Le forage du puits pourrait entraîner un frais additionnel pouvant aller jusqu'à 15 000 $, selon la profondeur du forage requise pour atteindre une source d'eau adéquate.
En raison de la présence possible d'un milieu humide en bordure de l'eau, des frais additionnels pouvant aller jusqu'à 10 000 $ pourraient s'appliquer pour l'installation de la fosse septique, selon les conditions du terrain et les exigences environnementales. Ces frais, le cas échéant, seront à la charge de l'acheteur et devront être confirmés avant le début des travaux. Plus d'informations sur le site internet: https://naturevdeveloppements.com/le-developpement-saint-alphonse-rodriguez/
À LA DEMANDE EXPRESSE DU VENDEUR: toute promesse d'achat doit être ouverte min 48h et doit être accompagnée des documents suivants: Conditions et engagements, Dépôt de surface, Carte des lots. L'ACHETEUR s'engage à assumer tous les frais de notaire nécessaires. De plus, tout document, permis ou étude autre que ceux déjà fournis par le VEDNDEUR sera aux frais de l'acheteur (Ex: frais reliés à la préparation d'un plan d'implantation ou certificat de localisation).
- Accès privilégié à la rivière Assomption pour tous les résidents
- Situé à seulement 1h de Montréal
- À proximité de plusieurs destinations touristiques : Val-Saint-Côme et Montcalm
- À seulement 4 minutes de tous les services : épiceries, pharmacies, écoles et garderies
- Entouré d'une multitude d'activités de plein air : ski, randonnée, spas, microbrasseries et bien plus
Financement disponible avec 0 % de mise de fonds! Une occasion en or pour bâtir votre propriété sans investissement initial majeur. Votre coin de paradis vous attend!
TERRAINS DU DOMAINE:
Terrain 2: Lot 6634672 - 6035.5m2 - 130,000$+tx
Terrain 3: Lot 6634673 - 4314.7m2 - 97,000$+tx
Terrain 4: Lot 6634674 - 4359.4m2 - 94,000$+tx RÉSERVÉ
Terrain 5: Lot 6634675 - 4311.7m2 - 115,000$+tx
Terrain 6: VENDU
Terrain 7: VENDU
Terrain 8: VENDU
Terrain 9: VENDU
Terrain 10: VENDU
Terrain 11: VENDU
Terrain 12: VENDU
Terrain 13: Lot 6617559 - 7002.1m2 - 195,000$+tx
Terrain 14: Lot 6634676 - 4006.8m2 - 83,000$+tx
Terrain 15: VENDU
Terrain 16: Lot 6634678 - 4002.3m2 - 89,000$+tx
Terrain 17: VENDU
Terrain 18: Lot 6634680 - 4106.8mi2 - 89,000$+tx
Terrain 19: Lot 6634681 - 4079.6m2 - 94,000$+tx
Terrain 20: Lot 6634682 - 4521.8m2 - 94,000$+tx RÉSERVÉ
Terrain 21: Lot 6634683 - 5631.0m2 - 115,000$+tx
Terrain 22: VENDU
Terrain 23: Lot 6634685 - 4995.1m2 - 97,000$+tx
Terrain 24: Lot 6634686 - 5460.0m2 - 94,000$+tx
Terrain 25: Lot 6634687 - 8167.1m2 - 60,000$+tx
La construction est établie sur la base d'un coût standard pour le forage du puits et l'installation du système septique. Il est entendu que : Le forage du puits pourrait entraîner un frais additionnel pouvant aller jusqu'à 15 000 $, selon la profondeur du forage requise pour atteindre une source d'eau adéquate.
En raison de la présence possible d'un milieu humide en bordure de l'eau, des frais additionnels pouvant aller jusqu'à 10 000 $ pourraient s'appliquer pour l'installation de la fosse septique, selon les conditions du terrain et les exigences environnementales. Ces frais, le cas échéant, seront à la charge de l'acheteur et devront être confirmés avant le début des travaux. Plus d'informations sur le site internet: https://naturevdeveloppements.com/le-developpement-saint-alphonse-rodriguez/
À LA DEMANDE EXPRESSE DU VENDEUR: toute promesse d'achat doit être ouverte min 48h et doit être accompagnée des documents suivants: Conditions et engagements, Dépôt de surface, Carte des lots. L'ACHETEUR s'engage à assumer tous les frais de notaire nécessaires. De plus, tout document, permis ou étude autre que ceux déjà fournis par le VEDNDEUR sera aux frais de l'acheteur (Ex: frais reliés à la préparation d'un plan d'implantation ou certificat de localisation).
Particularités du terrain
Superficie du terrain
58 570 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Non navigable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Total
- 68 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 494 $
- Scolaire (2025)
- 8 $
- Total
- 502 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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