75 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28419156
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de la Paix, Saint-Côme
Magnifique terrain boisé et plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bordé par la paisible rivière Versailles, il offre un environnement naturel exceptionnel et une vue imprenable sur l'eau. Situé à proximité de la route 347, il allie tranquillité et accessibilité. Plusieurs tests ont déjà été réalisés et les rapports sont disponibles. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous : le lot voisin (MLS.11419567)est également disponible à l'achat, permettant de porter la superficie totale à 114 353 pi². Venez découvrir cet emplacement unique et imaginez-y la maison de vos rêves!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
59 355 pi²
CLAUDINE MIREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
*Terrain boisé et plat offrant un excellent potentiel de construction.
*Bordé par la magnifique rivière Versailles, dans un environnement naturel paisible.
* Électricité déjà rendue au terrain.
*Test de perméabilité du sol réalisé.
* Devis et conception des installations septiques disponibles.
* Rapports et documents techniques disponibles pour consultation.
* Zonage permettant notamment les usages suivants, sous réserve des règlements municipaux applicables :
- unifamilial
- bifamilial (duplex)
- commercial
- industriel
* Accès rapide à la route 347 tout en profitant d'un secteur calme et enchanteur.
Une excellente occasion de concrétiser votre projet dans un environnement alliant nature, accessibilité et potentiel de développement.
Il est recommandé à tout acheteur de valider auprès de la municipalité que son projet est conforme à la réglementation en vigueur.
*Terrain boisé et plat offrant un excellent potentiel de construction.
*Bordé par la magnifique rivière Versailles, dans un environnement naturel paisible.
* Électricité déjà rendue au terrain.
*Test de perméabilité du sol réalisé.
* Devis et conception des installations septiques disponibles.
* Rapports et documents techniques disponibles pour consultation.
* Zonage permettant notamment les usages suivants, sous réserve des règlements municipaux applicables :
- unifamilial
- bifamilial (duplex)
- commercial
- industriel
* Accès rapide à la route 347 tout en profitant d'un secteur calme et enchanteur.
Une excellente occasion de concrétiser votre projet dans un environnement alliant nature, accessibilité et potentiel de développement.
Il est recommandé à tout acheteur de valider auprès de la municipalité que son projet est conforme à la réglementation en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
291' 7" X 196' 8"
Superficie du terrain
59 355 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Total
- 64 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 9 $
- Total
- 10 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%