Terrain résidentiel à vendre - Carignan

Rue de l'Île-Ste-Marie, Carignan

** TERRAIN AUX ABORDS DE LA RIVIÈRE RICHELIEU ** Situé sur l'Île-Ste-Marie, regroupant 4 lots (délimités à main levée par les traits rouge sur les photos aériennes) sur rue en cul de sac. Le terrain est en zone inondable en grande partie mais une partie constructible à été définie par la municipalité qui est partiellement dans la zone 20-100 ans. Possible d'avoir un sous-sol, 2 plans d'implantation sont joints à la présente. (dispositions de construction à respecter). Idéal pour les clients qui veulent être sur le bord de l'eau et ne cherchent pas une grande maison.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 21 263,70 m²

FRANCIS MCKENZIE

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

450 635-0000

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Addenda

PIIA applicable. Des particularités spéciales de construction doivent être respectées pour le bâtiment de même que pour les installations septiques et puit artésien.

- Superficie constructible limitée, idéal pour les gens qui souhaitent construire une petite maison;
- Le tracé en rouge est à titre indicatif et ne représente pas les limites précises de la propriété.

** Il est de la responsabilité de l'Acheteur de faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 165' X 313' 5" irr.

Superficie du terrain 21 263,70 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain: 97 300 $
Total: 97 300 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt