150 000$
Nouveauté
ULS : 9846691
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Dawson, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au terrain vacant rue Dawson, Lacolle ! SECTEUR DE CHOIX - 5 879 PI2 - AQUEDUC + ÉGOUT DÉJÀ SUR LE TERRAIN. Terrain de 5 879 pc situé au coeur du village de Lacolle. Plusieurs nouvelles constructions sur cette rue sans issue (tranquillité assurée). Situé à +/- 25 min de St-Jean et +/- 45 min de Mtl. Le zonage permet la construction d'une propriété UNIFAMILIALE seulement. Un des seuls terrains disponible et prêt à construire avec infrastructures déjà en place (valeur de +/- 15 000$)... Idéal pour auto construction, entrepreneur ou comme investissement. Façade de 57,2 X 103,2 de longueur. Terrain plat et prêt à construire. À voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
546,20 m²
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue sur la rue Dawson à Lacolle !
Rare opportunité d'acquérir un terrain vacant de 5 879 pieds carrés situé dans un secteur homogène et en pleine évolution. Cette rue sans issue offre un environnement paisible, sécuritaire et familial, avec plusieurs constructions récentes à proximité.
Le terrain bénéficie déjà des services municipaux d'aqueduc et d'égout directement sur place, représentant une valeur ajoutée estimée à environ 15 000 $. Un avantage considérable pour réduire vos coûts et accélérer votre projet de construction. Zonage permettant la construction d'une propriété unifamiliale seulement, assurant ainsi l'harmonie du secteur.
Dimensions intéressantes avec une façade de 57,2 pieds et une profondeur de 103,2 pieds. Terrain plat, prêt à bâtir, idéal pour auto-construction, entrepreneur ou investisseur souhaitant développer dans un marché en demande.
Localisation stratégique : à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 45 minutes de Montréal, tout en profitant du charme et de la tranquillité du village de Lacolle. À proximité des services essentiels, école, parcs et axes routiers.
L'un des rares terrains disponibles et prêts à construire dans le secteur avec infrastructures déjà en place. Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet résidentiel.
À voir absolument !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Rare opportunité d'acquérir un terrain vacant de 5 879 pieds carrés situé dans un secteur homogène et en pleine évolution. Cette rue sans issue offre un environnement paisible, sécuritaire et familial, avec plusieurs constructions récentes à proximité.
Le terrain bénéficie déjà des services municipaux d'aqueduc et d'égout directement sur place, représentant une valeur ajoutée estimée à environ 15 000 $. Un avantage considérable pour réduire vos coûts et accélérer votre projet de construction. Zonage permettant la construction d'une propriété unifamiliale seulement, assurant ainsi l'harmonie du secteur.
Dimensions intéressantes avec une façade de 57,2 pieds et une profondeur de 103,2 pieds. Terrain plat, prêt à bâtir, idéal pour auto-construction, entrepreneur ou investisseur souhaitant développer dans un marché en demande.
Localisation stratégique : à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 45 minutes de Montréal, tout en profitant du charme et de la tranquillité du village de Lacolle. À proximité des services essentiels, école, parcs et axes routiers.
L'un des rares terrains disponibles et prêts à construire dans le secteur avec infrastructures déjà en place. Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet résidentiel.
À voir absolument !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 2" X 103' 2" irr.
Superficie du terrain
546,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Bibliothèque, loisirs, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aqueduc et égout (infrastructures) déjà sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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