120 000$
Nouveauté
ULS : 13503576
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Dawson, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au terrain vacant rue Dawson, Lacolle ! SECTEUR DE CHOIX - 5 155 PI2 - AQUEDUC + ÉGOUT DÉJÀ SUR LE TERRAIN.Terrain de 5 155 pc situé au coeur du village de Lacolle.Plusieurs nouvelles constructions sur cette rue sans issue (tranquillité assurée).Situé à +/- 25 min de St-Jean et +/- 45 min de Mtl.Le zonage permet la construction d'une propriété UNIFAMILIALE seulement.Un des seuls terrains disponible et prêt à construire avec infrastructures déjà en place (valeur de +/- 15 000$).Idéal pour auto construction,entrepreneur ou comme investissement.Façade de 49,2 X 104,5 de longueur.Terrain déboisé,mis à niveau avec fossé remblayé.À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 154,80 pi²
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au terrain vacant situé sur la rue Dawson, à Lacolle !
Situé dans un secteur de choix, ce terrain de 5 155 pieds carrés représente une occasion rare de construire dans un environnement paisible et recherché, au coeur du village. La rue asphaltée, sans issue, est bordée de plusieurs constructions récentes, offrant tranquillité et homogénéité du voisinage.
Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont déjà rendus directement sur le terrain, représentant une valeur approximative de 15 000 $ et un avantage majeur pour un projet de construction rapide et économique. Le terrain est déboisé, mis à niveau, avec le fossé déjà remblayé, prêt à accueillir votre projet sans travaux majeurs préalables. Dimensions de la façade : 49,2 pieds de largeur par 104,5 pieds de profondeur (voir photo et plan).
Le zonage permet uniquement la construction d'une propriété unifamiliale, assurant la stabilité et la qualité du secteur. Idéal pour auto-constructeur, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un terrain prêt à bâtir avec infrastructures complètes.
L'emplacement est stratégique : à proximité immédiate de l'école primaire, parc, CPE, épicerie, pharmacie et de plusieurs autres services essentiels accessibles à pied. À environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 45 minutes de Montréal, ce terrain combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et potentiel à long terme.
Un des rares terrains disponibles dans ce secteur convoité.
À voir absolument !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Situé dans un secteur de choix, ce terrain de 5 155 pieds carrés représente une occasion rare de construire dans un environnement paisible et recherché, au coeur du village. La rue asphaltée, sans issue, est bordée de plusieurs constructions récentes, offrant tranquillité et homogénéité du voisinage.
Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont déjà rendus directement sur le terrain, représentant une valeur approximative de 15 000 $ et un avantage majeur pour un projet de construction rapide et économique. Le terrain est déboisé, mis à niveau, avec le fossé déjà remblayé, prêt à accueillir votre projet sans travaux majeurs préalables. Dimensions de la façade : 49,2 pieds de largeur par 104,5 pieds de profondeur (voir photo et plan).
Le zonage permet uniquement la construction d'une propriété unifamiliale, assurant la stabilité et la qualité du secteur. Idéal pour auto-constructeur, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un terrain prêt à bâtir avec infrastructures complètes.
L'emplacement est stratégique : à proximité immédiate de l'école primaire, parc, CPE, épicerie, pharmacie et de plusieurs autres services essentiels accessibles à pied. À environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 45 minutes de Montréal, ce terrain combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et potentiel à long terme.
Un des rares terrains disponibles dans ce secteur convoité.
À voir absolument !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 104' 5"
Superficie du terrain
5 154,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Parc, Loisirs
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aqueduc et égout (infrastructures) déjà sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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