149 000$
Nouveauté
ULS : 10597809
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Chantal, Rawdon
Le Domaine des Cascades offre un environnement naturel exceptionnel avec accès exclusif au lac Pontbriand (navigable) via le Club des Cascades,(avec frais annuel). Parc privé de ±500 000 pi² avec près de 2 000 pieds de frontage sur le lac, aménagé en 2009. Les résidents bénéficient d'installations récréatives variées : tennis, volleyball, kayak, canoë, baignade, espaces BBQ et aires de détente. Un cadre de villégiature structuré, à proximité du Parc des Cascades de Rawdon, combinant nature, exclusivité et qualité de vie. Tous les terrains du Domaine des Cascades sont vendus : opportunité rare pour les propriétés existantes ! Faites vite !
Superficie du terrain
5 076,30 m²
Addenda
-Exclusive pour les résidents du domaine des Cascades, un parc privé, situé à proximité du domaine, bénéficie d'un frontage d'environ 2 000 pieds linéaires sur le lac, soit l'équivalent d'environ huit terrains résidentiels côte à côte, pour une superficie approximative de 500 000 pi² en bordure du lac Pontbriand.
-L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant l'usage qu'il souhaite faire avec l'immeuble.
Aménagé à l'été 2009, le Club a été conçu afin d'offrir aux résidents un vaste espace privé multifonctionnel leur permettant de :
Profiter d'un accès privilégié au lac (navigation, kayak, canoë, baignade)
Utiliser les installations sportives telles que tennis et volleyball
Organiser des activités extérieures (barbecues, pique-niques)
Pratiquer diverses activités récréatives saisonnières, été comme hiver
Profiter d'espaces aménagés pour la détente et la marche
Cet aménagement structuré et privé contribue à maintenir la qualité de vie, la valeur des propriétés et le caractère distinctif du domaine.
-L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant l'usage qu'il souhaite faire avec l'immeuble.
Aménagé à l'été 2009, le Club a été conçu afin d'offrir aux résidents un vaste espace privé multifonctionnel leur permettant de :
Profiter d'un accès privilégié au lac (navigation, kayak, canoë, baignade)
Utiliser les installations sportives telles que tennis et volleyball
Organiser des activités extérieures (barbecues, pique-niques)
Pratiquer diverses activités récréatives saisonnières, été comme hiver
Profiter d'espaces aménagés pour la détente et la marche
Cet aménagement structuré et privé contribue à maintenir la qualité de vie, la valeur des propriétés et le caractère distinctif du domaine.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 2" X 275' 9"
Superficie du terrain
5 076,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 500 $
- Total
- 72 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 549 $
- Scolaire (2025)
- 33 $
- Total
- 582 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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