85 000$
ULS : 21059994
Terrain
à vendre
Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Cap blanc ! Rareté ! Terrain offrant de la polyvalente, secteur privilégié, à proximité du fleuve, piste cyclable, non construisible. Doit être vendu avec le lot 1212212. Le centre-ville à son meilleur. Soyez prêt pour le festival d'été à Québec.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 741,10 m²
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dans l'ancien certificat du vendeur, il est repris textuellement ce qui suit :
"Bornée vers le nord-ouest par le résidu du lot 2328 que se réserve le gouvernement fédéral, étant une lisière de quinze pieds (15.0pi) de profondeur, vers le sud-est par la rue Champlain mesurant le long de cette limite environ soixante-douze pieds et six pouces (72' 6" pi), vers le nord-est par le lot 2327 et vers le sud-ouest par le lot 2331 ci-après décrit : contenant en superficie vingt mille deux cent quatre-vingt-trois pieds carrés et cinq dixièmes (20.283.5 pi ca), soit mille huit cent quatre-vingt-quatre mètres carrés et quatre dixièmes (1 884'4m2)."
Le bornage sera fait par le vendeur et à ses frais (pose de repère).
Les taxes municipales et scolaires sont en fonction des lots 121228, 1315197 et 13151989. Cependant, seul le lot 121228 est vendu. En conséquence, les comptes de taxes seront modifiés après la transaction notariée. Le montant des taxes est donné de façon indicative uniquement.
Le terrain doit être vendu avec le terrain 1212212.
Le terrain n'est pas constructible.
Autobus à la porte
Piste cyclable de l'autre côté
À 8 minutes à pieds de la rue Petit Champlain
Traversier vers Lévis à 8 minutes à pieds
À 10 minutes du centre de Vieux-Québec
Un emplacement de rêve !
Dans l'ancien certificat du vendeur, il est repris textuellement ce qui suit :
"Bornée vers le nord-ouest par le résidu du lot 2328 que se réserve le gouvernement fédéral, étant une lisière de quinze pieds (15.0pi) de profondeur, vers le sud-est par la rue Champlain mesurant le long de cette limite environ soixante-douze pieds et six pouces (72' 6" pi), vers le nord-est par le lot 2327 et vers le sud-ouest par le lot 2331 ci-après décrit : contenant en superficie vingt mille deux cent quatre-vingt-trois pieds carrés et cinq dixièmes (20.283.5 pi ca), soit mille huit cent quatre-vingt-quatre mètres carrés et quatre dixièmes (1 884'4m2)."
Le bornage sera fait par le vendeur et à ses frais (pose de repère).
Les taxes municipales et scolaires sont en fonction des lots 121228, 1315197 et 13151989. Cependant, seul le lot 121228 est vendu. En conséquence, les comptes de taxes seront modifiés après la transaction notariée. Le montant des taxes est donné de façon indicative uniquement.
Le terrain doit être vendu avec le terrain 1212212.
Le terrain n'est pas constructible.
Autobus à la porte
Piste cyclable de l'autre côté
À 8 minutes à pieds de la rue Petit Champlain
Traversier vers Lévis à 8 minutes à pieds
À 10 minutes du centre de Vieux-Québec
Un emplacement de rêve !
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 741,10 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Total
- 85 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 646 $
- Scolaire (2025)
- 55 $
- Total
- 701 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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