579 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20110545
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Champlain, Clarenceville
** BORD DE L'EAU LAC CHAMPLAIN ** Site exceptionnel, 21,720 pieds carrés dont 141 pieds de façade sur le Lac Champlain. Emplacement de choix !! Un des derniers terrains disponibles sur le bord de l'eau avec services. À quelques minutes des lignes Américaines et 10 minutes seulement de Venise-en-Québec épicerie, golf, restaurants etc. Zonage permettant du commercial, unifamiliale - bifamiliale-DUPLEX Airbnb ** Descente de bateau juste à côté du terrain ** Venez décrocher de la routine !! Évaluation municiaple 2026 683,800$
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
21 720,49 pi²
Addenda
** BORD DE L'EAU LAC CHAMPLAIN ** Site exceptionnel, 21,720 pieds carrés dont 141 pieds de façade sur le Lac Champlain. Emplacement de choix !! Un des derniers terrains disponibles sur le bord de l'eau avec services.
Évaluation municiaple 2026 683,800$
Possibilité de location court terme AIRBNB.
À quelques minutes des lignes Américaines et 10 minutes seulement de Venise-en-Québec ( épicerie, golf, restaurants etc.. ) Zonage permettant du commercial, unifamiliale - DUPLEX ** ** Descente de bateau juste à côté du terrain ** Venez décrocher de la routine !!
** L'ACHETEUR POURRA RÉCUPÉRER LES TAXES EN SE PROCURANT SES NUMÉROS DE TPS-TVQ.. INFORMEZ-VOUS **
Il sera la responsabilité de l'acheteur de valider la vocation qu'il entend donner à la propriété auprès des autorités compétentes ainsi que la faisabilité de son projet.
La connection à l'aqueduc et à l'égout sera aux frais de l'acheteur. Une ancienne maison fut démolie en 2024 sur la propriété.
Évaluation municiaple 2026 683,800$
Possibilité de location court terme AIRBNB.
À quelques minutes des lignes Américaines et 10 minutes seulement de Venise-en-Québec ( épicerie, golf, restaurants etc.. ) Zonage permettant du commercial, unifamiliale - DUPLEX ** ** Descente de bateau juste à côté du terrain ** Venez décrocher de la routine !!
** L'ACHETEUR POURRA RÉCUPÉRER LES TAXES EN SE PROCURANT SES NUMÉROS DE TPS-TVQ.. INFORMEZ-VOUS **
Il sera la responsabilité de l'acheteur de valider la vocation qu'il entend donner à la propriété auprès des autorités compétentes ainsi que la faisabilité de son projet.
La connection à l'aqueduc et à l'égout sera aux frais de l'acheteur. Une ancienne maison fut démolie en 2024 sur la propriété.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 3" X 204' 7" irr.
Superficie du terrain
21 720,49 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 683 800 $
- Total
- 683 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 889 $
- Total
- 2 889 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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