49 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21659836
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Bernard, Saint-Damien
Terrain boisé et plat situé à Saint-Damien, offrant un environnement naturel calme et entouré de lacs, rivières et zones forestières. Zonage résidentiel et Hydro-Québec déjà rendu. Accès routier facile et services du village à courte distance. Aqueduc et égout non desservis. Possibilité d'acquérir aussi le terrain adjacent du même propriétaire (total plus de 64 000 pi²).
Superficie du terrain
3 205 m²
Addenda
Ce terrain situé à Saint-Damien constitue une opportunité unique pour quiconque souhaite s'implanter dans un environnement naturel préservé, où la qualité de vie et l'accès aux activités de plein air sont au premier plan. Le terrain, entièrement boisé, offre une intimité appréciable et un décor forestier mature qui permet d'imaginer une construction parfaitement intégrée à son environnement. Sa topographie plate représente un avantage considérable pour la planification de votre projet, que ce soit une résidence principale ou un chalet.
Hydro-Québec est déjà rendu au terrain, ce qui facilite grandement l'implantation des infrastructures électriques et réduit les coûts d'aménagement. Le terrain n'est toutefois pas desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, laissant ainsi la liberté d'installer un puits et une fosse septique adaptés à vos besoins spécifiques.
Le secteur de Saint-Damien est reconnu pour la richesse de ses paysages naturels et la diversité de ses plans d'eau. À proximité, vous trouverez plusieurs lacs, rivières et ruisseaux, parfaits pour la baignade, la pêche, le kayak ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux. La Pourvoirie Saint-Damien et la ZEC des Nymphes, toutes deux situées à courte distance, offrent un accès privilégié à des territoires de chasse et de pêche réputés, ainsi qu'à des sentiers forestiers permettant de pratiquer la randonnée, Les amateurs de sports motorisés seront également ravis par l'accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT, un attrait majeur dans la région. Ces réseaux de sentiers permettent de profiter pleinement des quatre saisons et d'explorer les vastes espaces naturels qui caractérisent la municipalité.
Un autre avantage important : le terrain adjacent, appartenant au même propriétaire, est également disponible à la vente et offre plus de 32 000 pieds carrés supplémentaires. Cette possibilité d'acquérir deux terrains contigus ouvre la porte à un projet d'envergure, que ce soit pour agrandir votre espace personnel, créer un domaine familial, développer un projet locatif ou simplement investir dans un secteur en croissance.
Saint-Damien est une municipalité appréciée pour son ambiance paisible, son dynamisme communautaire et son accès facile aux services essentiels. Bien que le terrain soit situé dans un environnement naturel, vous demeurez à distance raisonnable des commerces, restaurants, activités culturelles et services de la région.
En somme, ce terrain représente une occasion rare d'acquérir un espace boisé, plat et prêt à accueillir votre projet, dans un secteur où la nature, la tranquillité et les activités de plein air se côtoient harmonieusement. Que vous soyez investisseur, constructeur, amateur de plein air ou futur propriétaire à la recherche d'un lieu inspirant, ce terrain de Saint-Damien saura répondre à vos attentes.
Hydro-Québec est déjà rendu au terrain, ce qui facilite grandement l'implantation des infrastructures électriques et réduit les coûts d'aménagement. Le terrain n'est toutefois pas desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, laissant ainsi la liberté d'installer un puits et une fosse septique adaptés à vos besoins spécifiques.
Le secteur de Saint-Damien est reconnu pour la richesse de ses paysages naturels et la diversité de ses plans d'eau. À proximité, vous trouverez plusieurs lacs, rivières et ruisseaux, parfaits pour la baignade, la pêche, le kayak ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux. La Pourvoirie Saint-Damien et la ZEC des Nymphes, toutes deux situées à courte distance, offrent un accès privilégié à des territoires de chasse et de pêche réputés, ainsi qu'à des sentiers forestiers permettant de pratiquer la randonnée, Les amateurs de sports motorisés seront également ravis par l'accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT, un attrait majeur dans la région. Ces réseaux de sentiers permettent de profiter pleinement des quatre saisons et d'explorer les vastes espaces naturels qui caractérisent la municipalité.
Un autre avantage important : le terrain adjacent, appartenant au même propriétaire, est également disponible à la vente et offre plus de 32 000 pieds carrés supplémentaires. Cette possibilité d'acquérir deux terrains contigus ouvre la porte à un projet d'envergure, que ce soit pour agrandir votre espace personnel, créer un domaine familial, développer un projet locatif ou simplement investir dans un secteur en croissance.
Saint-Damien est une municipalité appréciée pour son ambiance paisible, son dynamisme communautaire et son accès facile aux services essentiels. Bien que le terrain soit situé dans un environnement naturel, vous demeurez à distance raisonnable des commerces, restaurants, activités culturelles et services de la région.
En somme, ce terrain représente une occasion rare d'acquérir un espace boisé, plat et prêt à accueillir votre projet, dans un secteur où la nature, la tranquillité et les activités de plein air se côtoient harmonieusement. Que vous soyez investisseur, constructeur, amateur de plein air ou futur propriétaire à la recherche d'un lieu inspirant, ce terrain de Saint-Damien saura répondre à vos attentes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 243' 3" irr.
Superficie du terrain
3 205 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Total
- 25 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 198 $
- Total
- 198 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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