74 000$
ULS : 14548635
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Bellefeuille, Saint-Calixte
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce vaste terrain boisé de 46 000 pc offre une opportunité unique de bâtir votre projet sur mesure, que ce soit une résidence principale ou un chalet pour vos séjours en nature. La rue Bellefeuille, peu passante, garantit intimité et tranquillité, tout en restant à distance pratique des services du village.
Superficie du terrain
46 161 pi²
FÉLIX SAINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce vaste terrain boisé de constitue une occasion rare de concrétiser votre projet résidentiel ou de villégiature au coeur des Laurentides. Situé sur la paisible rue Bellefeuille, une voie peu passante qui garantit intimité et tranquillité, il combine la sérénité d'un environnement naturel et la commodité d'un accès facile aux routes principales.
Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre une grande liberté d'aménagement. Vous pourrez y ériger une résidence principale, un chalet quatre saisons ou un projet locatif, sous réserve du zonage municipal. La topographie en grande partie plane facilite la construction et permet d'intégrer un aménagement paysager, un garage, un atelier ou d'autres bâtiments accessoires selon vos besoins. L'électricité est accessible à proximité et la rue est entretenue, ce qui simplifie l'installation des services essentiels.
Le secteur de Saint-Calixte est réputé pour son caractère paisible et ses paysages naturels. Il est idéal pour les amoureux du plein air. À proximité, on retrouve de nombreux lacs et plages publiques, parfaits pour la baignade, le kayak, le paddleboard ou la pêche. Été comme hiver, les possibilités de loisirs sont abondantes : sentiers de randonnée, réseau Trans-Québec de motoneige et de VTT, ski de fond, raquette et vélo. Plusieurs pourvoiries de chasse et de pêche, ainsi que le parc régional de la Forêt Ouareau, complètent l'offre récréative. Les stations de ski de Saint-Sauveur et de Val-St-Côme se trouvent aussi à courte distance.
Bien que niché dans un décor naturel, le terrain demeure facilement accessible, à environ 1 heure de Montréal et 20 minutes de Saint-Jérôme, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence permanente que pour un refuge de week-end. Le village de Saint-Calixte offre les services essentiels : épicerie, pharmacie, dépanneurs, école primaire, restaurants à quelques minutes seulement.
Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre une grande liberté d'aménagement. Vous pourrez y ériger une résidence principale, un chalet quatre saisons ou un projet locatif, sous réserve du zonage municipal. La topographie en grande partie plane facilite la construction et permet d'intégrer un aménagement paysager, un garage, un atelier ou d'autres bâtiments accessoires selon vos besoins. L'électricité est accessible à proximité et la rue est entretenue, ce qui simplifie l'installation des services essentiels.
Le secteur de Saint-Calixte est réputé pour son caractère paisible et ses paysages naturels. Il est idéal pour les amoureux du plein air. À proximité, on retrouve de nombreux lacs et plages publiques, parfaits pour la baignade, le kayak, le paddleboard ou la pêche. Été comme hiver, les possibilités de loisirs sont abondantes : sentiers de randonnée, réseau Trans-Québec de motoneige et de VTT, ski de fond, raquette et vélo. Plusieurs pourvoiries de chasse et de pêche, ainsi que le parc régional de la Forêt Ouareau, complètent l'offre récréative. Les stations de ski de Saint-Sauveur et de Val-St-Côme se trouvent aussi à courte distance.
Bien que niché dans un décor naturel, le terrain demeure facilement accessible, à environ 1 heure de Montréal et 20 minutes de Saint-Jérôme, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence permanente que pour un refuge de week-end. Le village de Saint-Calixte offre les services essentiels : épicerie, pharmacie, dépanneurs, école primaire, restaurants à quelques minutes seulement.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
259' X 200' irr.
Superficie du terrain
46 161 pi²
Topographie
Plat
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 200 $
- Total
- 33 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 551 $
- Total
- 551 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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