49 000$
ULS : 13309839
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Arvin, Saint-Côme
Situé à Saint-Côme, ce beau terrain de 16 656pi² est parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Autoconstruction permise et aucun délai imposé pour la construction, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour concrétiser votre projet. Le lot est desservi par l'aqueduc municipal -- il ne reste qu'à effectuer le raccordement. Niché dans un quartier en plein développement, il propose un environnement paisible et plein de potentiel pour un investissement à long terme. Idéalement situé, il se trouve à proximité de tous les services essentiels (épicerie, SAQ, pharmacie, etc.) et à seulement 10 minutes de la station de ski Val Saint-Côme!
Superficie du terrain
1 547,40 m²
Addenda
Bon à savoir:
- Ce lot est desservi par l'aqueduc municipal ( il ne reste qu'à raccorder )
- Ce lot n'est pas desservi par les égouts
- La location 32 jours et + est permise
- Auto construction possible
- Aucun délai de construction, vous avez la chance de prendre votre temps afin de planifier votre projet.
- La borne d'eau du lot 6 408 333 est située sur le terrain à vendre.
Avant l'acte de vente, LES VENDEURS s'engagent à fournir à l'ACHETEUR une description technique du terrain effectuée par un arpenteur, afin de localiser la borne d'eau qui dessert le terrain arrière. À cet effet, une servitude de puisage d'eau devra être créer et les vendeurs s'engagent à payer les frais de cette servitude.
** Activités et commodités à proximité **
- Ski Val St-Côme à 10 min
- Sentier de ski de fond, raquettes, fatbike, vélo de montagne
et motoneige à proximité
- Festival de sculptures sur glace
- Au Canot Volant ( descente de rivière en canot ou kayak )
- Pourvoirie Zec Lavigne
- Sentiers les Chutes à Bull à 9 min (randonnée pédestre)
- Sentiers Chutes Swaggin à 12 min
- Supermarché Tradition et SAQ à 2 minutes
- Microbrasserie le Tré Carré
- Club de golf et glissade d'hiver St-Jean-de-Matha à 20 min.
- etc...
- Ce lot est desservi par l'aqueduc municipal ( il ne reste qu'à raccorder )
- Ce lot n'est pas desservi par les égouts
- La location 32 jours et + est permise
- Auto construction possible
- Aucun délai de construction, vous avez la chance de prendre votre temps afin de planifier votre projet.
- La borne d'eau du lot 6 408 333 est située sur le terrain à vendre.
Avant l'acte de vente, LES VENDEURS s'engagent à fournir à l'ACHETEUR une description technique du terrain effectuée par un arpenteur, afin de localiser la borne d'eau qui dessert le terrain arrière. À cet effet, une servitude de puisage d'eau devra être créer et les vendeurs s'engagent à payer les frais de cette servitude.
** Activités et commodités à proximité **
- Ski Val St-Côme à 10 min
- Sentier de ski de fond, raquettes, fatbike, vélo de montagne
et motoneige à proximité
- Festival de sculptures sur glace
- Au Canot Volant ( descente de rivière en canot ou kayak )
- Pourvoirie Zec Lavigne
- Sentiers les Chutes à Bull à 9 min (randonnée pédestre)
- Sentiers Chutes Swaggin à 12 min
- Supermarché Tradition et SAQ à 2 minutes
- Microbrasserie le Tré Carré
- Club de golf et glissade d'hiver St-Jean-de-Matha à 20 min.
- etc...
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 6" X 157' 3" irr.
Superficie du terrain
1 547,40 m²
Topographie
en pente vers l'arrière, Plat
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Non branché, Aqueduc privé
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 700 $
- Total
- 19 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 125 $
- Total
- 125 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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