625 000$
ULS : 26424277
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Adèle, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Rare sur le marché! Terrain vacant offrant un excellent potentiel de développement, situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Le prix de 675 000 $ est pour l'ensemble, soit le terrain et le duplex adjacent. Les deux propriétés sont vendues exclusivement ensemble et ne peuvent être acquises séparément. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un promoteur. L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications requises auprès des autorités compétentes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 226,30 m²
Addenda
***Le prix de 675 000 $ comprend l'ensemble de la propriété, soit le lot vacant et le duplex.***Malgré toute disposition contraire, les parties conviennent expressément que l'acte de vente sera reçu exclusivement par Me Julie Sauvé, notaire, à Vaudreuil-Dorion.Les frais de raccordement aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout seront entièrement à la charge de l'acheteur.La superficie totale de 1 226,30 m² comprend le terrain sur lequel est érigé le duplex ainsi que le terrain vacant adjacent.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 226,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 700 $
- Total
- 234 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 531 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 4 675 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les frais de raccordement aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout seront entièrement à la charge de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.