0,50$ par pied carré +TPS/TVQ
ULS : 10000756
Terrain résidentiel à vendre - Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Route St-Joseph, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Vendeur très motivé prix réduit pour vente rapide (0,50 sous le pied carré plus tps-tvq) 122 214 $ plus tps-tvq.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
244 428 pi²
Addenda
Passé la compagnie Lachance Produits Forestiers le terrain est juste en face de la compagnie J.S. DUMAS puis en face devant du terrain il y une pancarte jaune du MTQ CHEVREUIL 2 KILOMÈTRES
Au sud de 817 Route Saint-Joseph.
Faire vite, peu d'emplacement avec zonage aussi permissif.
ZONAGE : Grille des usages en pièce jointe de l'inscription et disponible du courtier immobilier
*** Résidentiel RT-X
*** Unifamilial / multifamilial, Intergénérationnelle
*** Commercial C2
Terrain résidentiel et commercial pour développement.
Vendeur très motivé prix réduit pour vente rapide
Sur le lot, il y a un hangar/garage froid, les côtés et la toiture sont en tôle, fond de terre battu, 25 X 30 X 15 pieds. Besoin de rénovation ou à démolir
INFRASTRUCTURE :
Fosse septique - champ d'épuration - puits artésien ou vérifier auprès de la ville travaux publics pour la possibilité d'une fosse septique scellée.
À COMPLÉTER EU BESOIN AU FRAIS DE L'ACHETUER:
Étude environnementale, géotechnique.
Le propriétaire est d'avis que le terrain fût arpenté et borné. Je n'ai trouvé aucun certificat de bornage ou de localisation sauf que, le vendeur m'a dit avoir trouvé les bornes au quatre coins du terrain. J'ai complété une recherche auprès de plusieurs cabinets d'Arpenteur Géomètre de la région sans résultat.
Terrain majoritairement composé d'arbres feuillues.
Réseau communication et transport d'énergie (hydro) en place prêt pour raccordement
Façade route ST-JOSEPH (131/337)
Peu de distance en véhicules des services de proximités et du centre-ville.
Vente sans garantie légale de qualité.
UNE SERVITUDE DE PASSAGE PERMANENTE CÔTÉ SUD DU LOT EN FAVEUR DE LACHANCE PRODUITS FORESTIERS.
Au sud de 817 Route Saint-Joseph.
Faire vite, peu d'emplacement avec zonage aussi permissif.
ZONAGE : Grille des usages en pièce jointe de l'inscription et disponible du courtier immobilier
*** Résidentiel RT-X
*** Unifamilial / multifamilial, Intergénérationnelle
*** Commercial C2
Terrain résidentiel et commercial pour développement.
Vendeur très motivé prix réduit pour vente rapide
Sur le lot, il y a un hangar/garage froid, les côtés et la toiture sont en tôle, fond de terre battu, 25 X 30 X 15 pieds. Besoin de rénovation ou à démolir
INFRASTRUCTURE :
Fosse septique - champ d'épuration - puits artésien ou vérifier auprès de la ville travaux publics pour la possibilité d'une fosse septique scellée.
À COMPLÉTER EU BESOIN AU FRAIS DE L'ACHETUER:
Étude environnementale, géotechnique.
Le propriétaire est d'avis que le terrain fût arpenté et borné. Je n'ai trouvé aucun certificat de bornage ou de localisation sauf que, le vendeur m'a dit avoir trouvé les bornes au quatre coins du terrain. J'ai complété une recherche auprès de plusieurs cabinets d'Arpenteur Géomètre de la région sans résultat.
Terrain majoritairement composé d'arbres feuillues.
Réseau communication et transport d'énergie (hydro) en place prêt pour raccordement
Façade route ST-JOSEPH (131/337)
Peu de distance en véhicules des services de proximités et du centre-ville.
Vente sans garantie légale de qualité.
UNE SERVITUDE DE PASSAGE PERMANENTE CÔTÉ SUD DU LOT EN FAVEUR DE LACHANCE PRODUITS FORESTIERS.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' X 829' irr.
Superficie du terrain
244 428 pi²
Topographie
Escarpé, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 29 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 900 $
- Total
- 34 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 312 $
- Scolaire (2022)
- 3 $
- Total
- 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hangar/garage froid cotés et toiture en tôle, fond de terre battu, dimension 25 X 30 X 15 pieds. Besoin de bon rénovation ou à démolir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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