1 199 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26173114
Terrain résidentiel
à vendre
Route La Fontaine, Entrelacs
OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir un projet d'envergure comprenant 26 lots distincts ainsi que 4 lots constituant des rues et voies de passage destinés à être cédés à la municipalité après leur aménagement conforme. Situé sur la Route Lafontaine, rue municipalisée et entretenue par la Municipalité d'Entrelacs, le projet est approuvé et conforme à la réglementation de la MRC de Matawinie. Chaque terrain permet l'installation d'une fosse septique et d'un puits artésien. Un droit de passage notarié au Lac Lafontaine est prévu. Services accessibles à proximité, environnement naturel préservé et fort potentiel de développement résidentiel harmonieux.
Superficie du terrain
189 956,70 m²
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir un projet de 26 lots distincts ainsi que 4 lots constituant des rues et voies de passage destinés à être cédés à la municipalité suivant leur aménagement conforme aux exigences municipales.
La Route Lafontaine est une rue municipalisée et entretenue par la Municipalité d'Entrelacs (déneigement et entretien).
Les rues en rond-point (en thermomètre) sont actuellement en voie d'aménagement. Les travaux n'ont pas encore débuté. Celles-ci seront cédées à la municipalité une fois complétées et conformes aux exigences municipales. Leur largeur est d'environ 10 à 12 mètres, avec une emprise publique de 20 mètres, conformément aux normes en vigueur.
Le projet a reçu les autorisations nécessaires de la Municipalité d'Entrelacs et respecte la réglementation applicable de la MRC de Matawinie.
Concernant les services : Hydro-Québec n'est pas encore installé sur le site, mais les poteaux étant déjà présents sur la Route Lafontaine, le raccordement pourra être effectué sur demande de l'acquéreur lors de son projet de construction. Les services de téléphonie et d'internet sont accessibles à proximité avec possibilité de raccordement. L'internet haute vitesse est disponible via câble ou satellite et la réception cellulaire est excellente.
Chaque terrain possède une superficie suffisante pour l'installation d'une fosse septique conforme ainsi que d'un puits artésien, sous réserve du respect des normes environnementales et municipales applicables.
Il est prévu que tous les terrains bénéficient d'un droit de passage notarié vers le Lac Lafontaine, incluant un accès à une bande riveraine commune. Le droit de quai demeure à valider auprès de la municipalité. Les embarcations à moteur sont permises selon la réglementation en vigueur.
LOTS: 6 506 510, 6 506 511, 6 506 512, 6 506 513, 6 506 514, 6 506 515, 6 506 516, 6 506 517, 6 506 518, 6 506 519, 6 506 520, 6 506 521, 6 506 522, 6 506 523, 6 506 524, 6 506 525, 6 506 526, 6 506 527, 6 506 528, 6 506 529, 6 506 530, 6 506 531, 6 506 532, 6 506 533, 6 506 534, 6 506 535, 6 506 536, 6 506 537, 6 506 538, 6 506 539.
La réglementation municipale exige la conservation d'une portion du couvert forestier. Les modalités spécifiques seront déterminées lors du dépôt d'une demande de permis de construction pour chaque terrain.
La Route Lafontaine est une rue municipalisée et entretenue par la Municipalité d'Entrelacs (déneigement et entretien).
Les rues en rond-point (en thermomètre) sont actuellement en voie d'aménagement. Les travaux n'ont pas encore débuté. Celles-ci seront cédées à la municipalité une fois complétées et conformes aux exigences municipales. Leur largeur est d'environ 10 à 12 mètres, avec une emprise publique de 20 mètres, conformément aux normes en vigueur.
Le projet a reçu les autorisations nécessaires de la Municipalité d'Entrelacs et respecte la réglementation applicable de la MRC de Matawinie.
Concernant les services : Hydro-Québec n'est pas encore installé sur le site, mais les poteaux étant déjà présents sur la Route Lafontaine, le raccordement pourra être effectué sur demande de l'acquéreur lors de son projet de construction. Les services de téléphonie et d'internet sont accessibles à proximité avec possibilité de raccordement. L'internet haute vitesse est disponible via câble ou satellite et la réception cellulaire est excellente.
Chaque terrain possède une superficie suffisante pour l'installation d'une fosse septique conforme ainsi que d'un puits artésien, sous réserve du respect des normes environnementales et municipales applicables.
Il est prévu que tous les terrains bénéficient d'un droit de passage notarié vers le Lac Lafontaine, incluant un accès à une bande riveraine commune. Le droit de quai demeure à valider auprès de la municipalité. Les embarcations à moteur sont permises selon la réglementation en vigueur.
LOTS: 6 506 510, 6 506 511, 6 506 512, 6 506 513, 6 506 514, 6 506 515, 6 506 516, 6 506 517, 6 506 518, 6 506 519, 6 506 520, 6 506 521, 6 506 522, 6 506 523, 6 506 524, 6 506 525, 6 506 526, 6 506 527, 6 506 528, 6 506 529, 6 506 530, 6 506 531, 6 506 532, 6 506 533, 6 506 534, 6 506 535, 6 506 536, 6 506 537, 6 506 538, 6 506 539.
La réglementation municipale exige la conservation d'une portion du couvert forestier. Les modalités spécifiques seront déterminées lors du dépôt d'une demande de permis de construction pour chaque terrain.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
189 956,70 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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