26 000$
Nouveauté
ULS : 24078380
Terrain résidentiel
à vendre
Route des Sept-Chutes, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Terrain en bord de l'eau -- Lanaudière Magnifique terrain de 24 188,70 m² situé sur la route des Sept Chutes. Profitez d'un accès au lac avec une portion partagée avec l'Auberge du Vieux Moulin. Idéal pour kayak, paddle board, pêche ou détente en nature. Emplacement de choix : à 1 min de l'auberge, 7 min du Parc régional des Sept-Chutes, 10 min de la 347, 11 min de la plage, moins de 15 min de pourvoiries. Vente après le 1er juillet 2026. Aucun certificat de localisation. Vendu tel quel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
24 188,70 m²
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Terrain en bordure de l'eau -- Opportunité unique dans Lanaudière
Magnifique terrain d'une superficie de 24 188,70 m², situé sur la route des Sept Chutes, offrant un cadre naturel exceptionnel. Devenez propriétaire d'un terrain en bordure d'un lac, incluant une portion du plan d'eau partagée avec l'Auberge du Vieux Moulin, pour une expérience paisible en pleine nature.
Imaginez-vous profiter de vos journées à faire du kayak, du paddle board, relaxer au bord de l'eau ou simplement admirer le paysage enchanteur qu'offre cette propriété. Vous êtes un amateur de pêche? Ce terrain est parfait pour vous!
Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
En voiture: à 1 minute de l'Auberge du Vieux Moulin dans Lanaudière, 17 minutes du club de golf Matha et des supers glissages, 7 minutes du Parc régional des Sept-Chutes et du Sentier de la Matawinie (Sentier national), 11 minutes de la plage municipale, 10 minutes de la 347, moins de 15 minutes de 3 pourvoiries.
Informations importantes :
Acte de vente chez le notaire à partir du **1er juillet 2026
Aucun certificat de localisation ne sera fourni
Vente telle quelle
Magnifique terrain d'une superficie de 24 188,70 m², situé sur la route des Sept Chutes, offrant un cadre naturel exceptionnel. Devenez propriétaire d'un terrain en bordure d'un lac, incluant une portion du plan d'eau partagée avec l'Auberge du Vieux Moulin, pour une expérience paisible en pleine nature.
Imaginez-vous profiter de vos journées à faire du kayak, du paddle board, relaxer au bord de l'eau ou simplement admirer le paysage enchanteur qu'offre cette propriété. Vous êtes un amateur de pêche? Ce terrain est parfait pour vous!
Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
En voiture: à 1 minute de l'Auberge du Vieux Moulin dans Lanaudière, 17 minutes du club de golf Matha et des supers glissages, 7 minutes du Parc régional des Sept-Chutes et du Sentier de la Matawinie (Sentier national), 11 minutes de la plage municipale, 10 minutes de la 347, moins de 15 minutes de 3 pourvoiries.
Informations importantes :
Acte de vente chez le notaire à partir du **1er juillet 2026
Aucun certificat de localisation ne sera fourni
Vente telle quelle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
723' 6" X
Superficie du terrain
24 188,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 101 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 236 $
- Total
- 236 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
certificat de localisation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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