320 000$
ULS : 19796607
Terrain agricole
à vendre
Route des Blés-d'Or, Sainte-Marie-de-Blandford
Superbe terre à bois de 43,8 hectares (108,27 acres / 128,5 arpents) en milieu agricole, à Sainte-Marie-de-Blandford, à seulement 1 km du village et moins de 10 min de Gentilly. Boisé mixte avec sentiers, parfait pour chasse, randonnée et plein air. Camp de chasse à rénover et petits bâtiments accessoires sur place. Milieu écologique avec quelques zones humides, ajoutant richesse et biodiversité. Accès par servitude de passage. Un endroit rêvé pour décrocher et profiter de la nature. Saisissez cette opportunité dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terre à bois à vendre -- Sainte-Marie-de-Blandford
Découvrez cette magnifique terre à bois située en milieu agricole, à seulement 1 km du village de Sainte-Marie-de-Blandford et à moins de 10 minutes de Gentilly. Un emplacement idéal offrant tranquillité et accès facile aux commodités.
D'une superficie impressionnante de 438 139,9 m², soit environ 43,8 hectares, 108,27 acres ou 128,5 arpents, cette propriété propose un boisé mixte offrant une belle diversité d'essences et un environnement propice à la détente comme à la chasse. Plusieurs sentiers parcourent la terre, permettant de profiter pleinement du site pour la marche, la randonnée, la chasse ou simplement l'observation de la nature.
On y retrouve également un camp de chasse à rénover, ainsi que de petits bâtiments accessoires pouvant servir de rangement pour le matériel de loisir ou de chasse.
La terre comporte certaines zones humides, contribuant à la richesse écologique du secteur. Bien qu'enclavée, la propriété est accessible grâce à un droit de passage légalement établi.
Que vous soyez passionné de plein air, investisseur ou simplement à la recherche d'un havre de paix à développer selon vos besoins, cette terre représente une opportunité rare dans la région.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un vaste terrain boisé aux multiples possibilités, situé à proximité des services, tout en profitant d'un cadre naturel privilégié.
Découvrez cette magnifique terre à bois située en milieu agricole, à seulement 1 km du village de Sainte-Marie-de-Blandford et à moins de 10 minutes de Gentilly. Un emplacement idéal offrant tranquillité et accès facile aux commodités.
D'une superficie impressionnante de 438 139,9 m², soit environ 43,8 hectares, 108,27 acres ou 128,5 arpents, cette propriété propose un boisé mixte offrant une belle diversité d'essences et un environnement propice à la détente comme à la chasse. Plusieurs sentiers parcourent la terre, permettant de profiter pleinement du site pour la marche, la randonnée, la chasse ou simplement l'observation de la nature.
On y retrouve également un camp de chasse à rénover, ainsi que de petits bâtiments accessoires pouvant servir de rangement pour le matériel de loisir ou de chasse.
La terre comporte certaines zones humides, contribuant à la richesse écologique du secteur. Bien qu'enclavée, la propriété est accessible grâce à un droit de passage légalement établi.
Que vous soyez passionné de plein air, investisseur ou simplement à la recherche d'un havre de paix à développer selon vos besoins, cette terre représente une opportunité rare dans la région.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un vaste terrain boisé aux multiples possibilités, situé à proximité des services, tout en profitant d'un cadre naturel privilégié.
Particularités du terrain
Eau (accès)
petit lac artificiel
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 200 $
- Total
- 143 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 027 $
- Scolaire (2025)
- 78 $
- Total
- 1 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ACHETEUR est informé et accepte que tous les biens, incluant les roulottes, matériaux, débris ou autres effets se trouvant actuellement sur le terrain ou dans les bâtiments resteront sur place au moment de la prise de possession. L'ACHETEUR en fera son affaire personnelle et devra, à ses frais, en disposer conformément aux lois et règlements applicables. Le VENDEUR n'assume aucune responsabilité quant à ces biens.
Calculatrice de versements hypothécaire
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