345 000$
Nouveauté
ULS : 27035159
Terrain résidentiel
à vendre
Route de la Grande-Alliance, Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix)
Vaste terrain de 658 902 pi² offrant un potentiel exceptionnel! Actuellement boisé et bénéficiant d'une localisation privilégiée en bordure du fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre un cadre naturel remarquable et de nombreuses possibilités. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations applicables, le terrain pourrait se prêter à un projet résidentiel ou commercial. Une occasion unique pour concrétiser un projet d'envergure dans un environnement à la fois paisible et convoité. Lot 6 124 443 Superficie totale : 2 650,10 mètres carré Lot 6 124 679 Superficie totale : 58 563,10 mètres carré
Superficie du terrain
61 214 m²
Addenda
Terrain exceptionnel en bordure du fleuve
UNE OCCASION RARE EN BORDURE DU FLEUVE SAINT-LAURENT
Imaginez votre prochain grand projet avec le fleuve Saint-Laurent comme toile de fond.
Voici une propriété d'exception offrant un emplacement rare et hautement convoité directement en bordure du fleuve Saint-Laurent. Un vaste terrain boisé où la nature, l'espace et la proximité de l'eau créent un cadre unique, propice à des projets qui sortent de l'ordinaire.
Son emplacement privilégié ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Selon la réglementation en vigueur et les autorisations requises, le site pourrait notamment se prêter à un projet résidentiel, commercial ou à un développement de prestige.
Que vous soyez promoteur, investisseur ou à la recherche d'un emplacement exceptionnel pour concrétiser une vision unique, cette propriété représente une occasion peu commune de développer un projet dans un environnement naturel remarquable.
Le bord du fleuve ne se recrée pas. Un emplacement comme celui-ci est une véritable rareté.
Laissez-vous inspirer par le potentiel de ce site et imaginez ce qu'il pourrait devenir.
Une propriété d'exception. Un emplacement incomparable. Une opportunité à saisir.
UNE OCCASION RARE EN BORDURE DU FLEUVE SAINT-LAURENT
Imaginez votre prochain grand projet avec le fleuve Saint-Laurent comme toile de fond.
Voici une propriété d'exception offrant un emplacement rare et hautement convoité directement en bordure du fleuve Saint-Laurent. Un vaste terrain boisé où la nature, l'espace et la proximité de l'eau créent un cadre unique, propice à des projets qui sortent de l'ordinaire.
Son emplacement privilégié ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Selon la réglementation en vigueur et les autorisations requises, le site pourrait notamment se prêter à un projet résidentiel, commercial ou à un développement de prestige.
Que vous soyez promoteur, investisseur ou à la recherche d'un emplacement exceptionnel pour concrétiser une vision unique, cette propriété représente une occasion peu commune de développer un projet dans un environnement naturel remarquable.
Le bord du fleuve ne se recrée pas. Un emplacement comme celui-ci est une véritable rareté.
Laissez-vous inspirer par le potentiel de ce site et imaginez ce qu'il pourrait devenir.
Une propriété d'exception. Un emplacement incomparable. Une opportunité à saisir.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
916' 2" X 942' irr.
Superficie du terrain
61 214 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Total
- 24 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 341 $
- Total
- 341 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.