9 900 000$
ULS : 15998797
Commercial
à vendre
Route de la Cité-des-Jeunes, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIALE SUR UN TERRAIN DE 486,733 PIEDS CARRÉS SITUÉ À PROXIMITÉ DE LA NOUVELLE HOPITAL DE VAUDREUIL-DORION dans un secteur résidentiel et économique en pleine croissance.Stratégiquement situé aux limites de Saint-Lazare et de Vaudreuil-Dorion,le site offre une location unique avec accès facile aux autoroute 40,30,20 et la 340.Grace à un zonage commerciale flexible la propriété peut accueillir une grande variété de projets et commerces,ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs et les investisseurs ou votre propre entreprise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
45 219 m²
Addenda
1-Dispositions particulières applicable PIIA seulement.
2-Consulter la grille de Zonage C*324 inclus.
3-Consulter le règlement de zonage inclus.
4-Basé sur la municipalité on entrevoit une forte croissance démographiques dans le secteur.
*les informations ci-haut(1-2-3-4) sont à titre informatifs seulement et devront toujours être confirmé par la municipalité.
*Toutes les dépenses encourus dans un but de développement seront aux frais de l'acheteur.
2-Consulter la grille de Zonage C*324 inclus.
3-Consulter le règlement de zonage inclus.
4-Basé sur la municipalité on entrevoit une forte croissance démographiques dans le secteur.
*les informations ci-haut(1-2-3-4) sont à titre informatifs seulement et devront toujours être confirmé par la municipalité.
*Toutes les dépenses encourus dans un but de développement seront aux frais de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
486' 3" X 1009' 10" irr.
Superficie du terrain
45 219 m²
Topographie
Plat
Proximité
nouvelle hopital en contruction, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 463 100 $
- Total
- 1 463 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 57 696 $
- Scolaire (2025)
- 934 $
- Total
- 58 630 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%