39 900$
Nouveauté
ULS : 12901748
Terrain résidentiel
à vendre
Route 337, Sainte-Julienne
Ste-Julienne juste à côté de Rawdon. Terrain de 48 899,4 pi2 pour construction unifamiliale 1 ou 2 étages à 5 mins du centre-ville. Opportunité : terrain voisin également en vente pour achat simultané et lot plus grand! Ski, sentiers et golf à proximité + parc des chutes Darwin. Accès rapide routes 337/125. Un grand terrain boisé pour vous sentir seul au monde, tout en étant à moins de 10 min des écoles et services. L'emplacement idéal pour vivre en nature près de tout!
Superficie du terrain
4 542,90 m²
Addenda
Sainte-Julienne, tout près de Rawdon - centre-ville de Rawdon à 5 minutes en voiture
Terrain de 4 542 m² (48 899,4 pi²) pour maison unifamiliale plain-pied ou 2 étages
Accès facile grâce à la proximité des routes 337 et 125
SERVICES
- Route 348 animée dans le centre de Rawdon: restaurants, bars et commerces variés
- Supermarchés Metro Plus et Maxi à Rawdon
- Pharmacies et autres services utiles
- Écoles primaires Boutons-d'Or et Virevents
- École secondaire Havre-Jeunesse
ACTIVITÉS
- Ski
- Sentiers variés (motoneige, VTT, raquettes et randonnée)
- Golf
- Parc des chutes Darwin
Construire sur ce terrain, c'est posséder un grand espace boisé où vous profiterez d'une intimité absolue, tout en pouvant faire vos courses ou déposer les enfants à l'école en moins de 10 minutes. C'est l'endroit idéal pour une vie au contact de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités !
Note : Vous désirez encore plus d'espace? Le terrain voisin est également en vente (MLS# 27533692). Un achat combiné/simultané vous permettra de doubler votre superficie et de créer un domaine sur mesure.
*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner à l'immeuble, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.**
Terrain de 4 542 m² (48 899,4 pi²) pour maison unifamiliale plain-pied ou 2 étages
Accès facile grâce à la proximité des routes 337 et 125
SERVICES
- Route 348 animée dans le centre de Rawdon: restaurants, bars et commerces variés
- Supermarchés Metro Plus et Maxi à Rawdon
- Pharmacies et autres services utiles
- Écoles primaires Boutons-d'Or et Virevents
- École secondaire Havre-Jeunesse
ACTIVITÉS
- Ski
- Sentiers variés (motoneige, VTT, raquettes et randonnée)
- Golf
- Parc des chutes Darwin
Construire sur ce terrain, c'est posséder un grand espace boisé où vous profiterez d'une intimité absolue, tout en pouvant faire vos courses ou déposer les enfants à l'école en moins de 10 minutes. C'est l'endroit idéal pour une vie au contact de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités !
Note : Vous désirez encore plus d'espace? Le terrain voisin est également en vente (MLS# 27533692). Un achat combiné/simultané vous permettra de doubler votre superficie et de créer un domaine sur mesure.
*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner à l'immeuble, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et l'invite à faire affaire avec son propre courtier. L'acheteur peut tout de même traiter avec le courtier du vendeur directement et recevoir un traitement juste et équitable.**
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 258' 4" irr.
Superficie du terrain
4 542,90 m²
Topographie
Plat
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 200 $
- Total
- 44 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 996 $
- Scolaire (2026)
- 9 $
- Total
- 1 005 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%