1 399 000$
ULS : 22431728
Terrain résidentiel
à vendre
Route 125, Notre-Dame-de-la-Merci
Quelle plage! Terrain exceptionnel au lac Ouareau. Offrez-vous 68 908 pi² de nature préservée avec 225 pi de façade sur l'eau. Plage en pente douce, vue panoramique et tranquillité absolue dans un secteur prisé de Saint-Donat. À proximité du village, des pentes de ski et d'activités quatre saisons, ce terrain offre un cadre de rêve pour construire la propriété dont vous avez toujours rêvé. Une rareté sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 401,80 m²
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Terrain vacant au bord du lac Ouareau -- 68 908,40 pi² avec 225 pi de rive
Rare opportunité d'acquérir un terrain vacant offrant un cadre naturel exceptionnel sur les rives du prestigieux lac Ouareau. Avec une superficie de 68 908,40 pieds carrés et une impressionnante façade de 225,82 pieds au bord de l'eau, ce site unique propose un vaste espace pour concrétiser votre projet immobilier.
Profitez d'une plage naturelle en pente douce et d'une vue imprenable sur l'un des lacs les plus recherchés de Lanaudière. À seulement quelques minutes du village de Saint-Donat, des centres de ski et de sentiers quatre saisons, cet emplacement marie parfaitement tranquillité, accessibilité et prestige.
Que vous souhaitiez y ériger une résidence principale, un chalet haut de gamme ou conserver ce coin de nature intact, ce terrain constitue un investissement d'exception.
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Profitez d'une plage naturelle en pente douce et d'une vue imprenable sur l'un des lacs les plus recherchés de Lanaudière. À seulement quelques minutes du village de Saint-Donat, des centres de ski et de sentiers quatre saisons, cet emplacement marie parfaitement tranquillité, accessibilité et prestige.
Que vous souhaitiez y ériger une résidence principale, un chalet haut de gamme ou conserver ce coin de nature intact, ce terrain constitue un investissement d'exception.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 1" X 343' 5" irr.
Superficie du terrain
6 401,80 m²
Eau (accès)
Lac Ouareau, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Plage de sable, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 418 000 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 161 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 2 493 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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