169 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14938216
Terrain à vendre - Saint-Fabien-de-Panet
Rg Ste-Marie, Saint-Fabien-de-Panet
Terre boisée avec essence mixte située en zone blanche donc possibilité de construction par le rang Ste-Marie sans électricité ou par le rang Saint-Jean-de-Bréboeuf avec électricité. Terre de 21,3 hectares / 52,5 acres /62.1 arpents. Chemin forestier sur toute la profondeur du lot du rang Ste-Marie au rang Saint-Jean-de-Brébeuf. Plan aménagement forestier de 2021 au dossier. Une coupe sélective a été effectuée sur le lot. Petite érablière possible du côté du rang de St-Jean de Bréboeuf. Bon territoire de chasse orignal et chevreuil. Plus d'infos voir la section addenda de la fiche descriptive.
Superficie du terrain
212 464,80 m²
Addenda
- Lettre de pré-qualification bancaire récente démontrant la solvabilité du futur acheteur pour l'acquisition de l'immeuble en fonction du prix de vente demandé seront obligatoire avant la visite des lieux.
- Autres informations:
Zoné blanc donc possibilité de construction du côté du rang Ste-Marie (sans électricité) ou du côté du rang St-Jean de Brébeuf avec électricité.
Chemin forestier sur toute la profondeur du lot de 1.6 km.
Bon territoire de chasse à l'orignal et au chevreuil.
- Certificat de localisation:
Aucun certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage ne sera fournis par le vendeur. Seul le plan cadastral du lot 6 046 221 décrit sera fourni par le vendeur et sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur. Le lot est vendu selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour la superficie et les mesures sans garantie de contenance. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale de l'immeuble, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.
Plan aménagement forestier 2021
Plan d'aménagement forestier datée de novembre 2021. Ce plan d'aménagement a été réalisé par Tony Carter technologue forestier et signée par Julie Létourneau Ingénieure forestier Permis: 98-028 Association des propriétaires de boisés de la Beauce.
- Autres informations:
Zoné blanc donc possibilité de construction du côté du rang Ste-Marie (sans électricité) ou du côté du rang St-Jean de Brébeuf avec électricité.
Chemin forestier sur toute la profondeur du lot de 1.6 km.
Bon territoire de chasse à l'orignal et au chevreuil.
- Certificat de localisation:
Aucun certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage ne sera fournis par le vendeur. Seul le plan cadastral du lot 6 046 221 décrit sera fourni par le vendeur et sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur. Le lot est vendu selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour la superficie et les mesures sans garantie de contenance. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale de l'immeuble, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.
Plan aménagement forestier 2021
Plan d'aménagement forestier datée de novembre 2021. Ce plan d'aménagement a été réalisé par Tony Carter technologue forestier et signée par Julie Létourneau Ingénieure forestier Permis: 98-028 Association des propriétaires de boisés de la Beauce.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
437' 5" X 5284' 9" irr.
Superficie du terrain
212 464,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 62 900 $
- Total
- 62 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 555 $
- Scolaire (2023)
- 37 $
- Total
- 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%